Traumhafte Neubauwohnung im Herzen der Stadt - Kompakte 2 Zimmerwohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst 11 Wohnungen und 3 Doppelhaushälften und steht für einen modernen Neubau mitten in Offenbach. Energieeffiziente Bauweise, klare Architektur und ein hochwertiges Ausstattungsniveau prägen das gesamte Wohnkonzept. Geplant sind hochwertige Materialien und zeitgemäße Details. Die Bäder erhalten exklusive Fliesen und Sanitärobjekte renommierter Hersteller. Die Grundrisse sind sorgfältig konzipiert und bieten helle Wohnräume, durchdachte Aufteilungen und ein komfortables Wohngefühl. Ein Teil der Wohneinheiten verfügt über private Gärten. Andere bieten Balkone oder Loggien als eigenen geschützten Außenbereich für entspannte Momente im Freien. Vom 2 Zimmer Apartment bis hin zu großzügigen Wohneinheiten bis zu 120qm deckt das Projekt unterschiedliche Wohnansprüche ab und bietet Raum für verschiedene Lebenssituationen. Das Gesamtkonzept steht für modernes und hochwertiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
HIGHLIGHTS - 2-Zimmer - Tageslichtbad - Sonderwunschausstattung möglich - Hochwärmedämmendes Mauerwerk - Fassade in Klinkeroptik - barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektrisch betriebene Rolllläden mit dezentraler Steuerung - Fenster mit Dreifachisolierverglasung - Wertvolle Parkettböden - Hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte - Waschmachinenanschluss im Abstellraum - Video-Türsprechanlage mit Farbmonitor
Fertigstellung Q4 2027
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
5.910,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
244.338 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
25.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geleitstraße 60, Kaiserlei, Offenbach (63067)
Willkommen in der Geleitstraße 60 in Offenbach - einem erstklassigen Wohnort, der sowohl durch seine praktische Lage als auch durch seine ansprechende Umgebung besticht.
Die Geleitstraße 60 befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Offenbach. Die Straße ist von einer angenehmen Atmosphäre geprägt und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die umliegende Nachbarschaft ist gepflegt und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Wohlstand.
Die Architektur der Häuser entlang der Geleitstraße 60 ist von zeitloser Eleganz geprägt. Die Fassaden sind liebevoll gestaltet und verleihen den Häusern einen charmanten Charakter. Die Wohnungen und Häuser bieten großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollen Details vereint. Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um den Bewohnern ein komfortables und einladendes Zuhause zu bieten.
Die Geleitstraße 60 profitiert auch von ihrer verkehrsgünstigen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, und die Anbindung an das Stadtzentrum von Offenbach sowie an umliegende Städte ist ausgezeichnet. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein bequemes und abwechslungsreiches Leben ermöglichen.
Die Geleitstraße 60 ist ein Ort, an dem Sie sich willkommen und zuhause fühlen werden. Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung, hochwertigen Wohnungen und einer ausgezeichneten Lage macht diesen Wohnort zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine erstklassige Wohnqualität suchen.
Erleben Sie das Beste, was Offenbach zu bieten hat, indem Sie in der Geleitstraße 60 Ihr neues Zuhause finden. Hier können Sie Ihre persönlichen und beruflichen Ziele verfolgen und gleichzeitig eine angenehme und entspannte Lebensweise genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit, Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
