...mit Carport, Wallbox, Einbauküche: Moderne, TOP-gepflegte Erdgeschosswohnung in Ihrhove
In Westoverledingen-Ihrhove bieten wir Ihnen diese neuwertige, moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen an. Das Objekt wurde 2021 gebaut, Anfang 2022 fertiggestellt und in sehr energieeffizienter Bauweise mit Erdwärmepumpe und Photovoltaik errichtet.
Die Wohnung befindet sich in einem TOP-Pflegezustand und überzeugt mit einem offenen, modernen Grundriss auf ca. 93,31 m² Wohnfläche. Ihnen stehen ein großzügiges Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Carport-Stellplatz, in dem Sie auch die Möglichkeit haben, Ihr E-Auto per Wallbox aufzuladen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Terrasse
Fenster: Kunststoff
Die Räume sind mit Fliesen- oder Vinylböden ausgelegt. Beheizt werden sie über eine Fußbodenheizung, die Beheizung erfolgt per Erdwärme. Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenrolläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine schöne große, überdachte Terrasse und Südwest-Ausrichtung.
Für Ihr Auto steht ein fest zugewiesener Carport-Stellplatz mit Wallbox zum Aufladen eines E-Autos zur Verfügung, Fahrräder usw. können im eigenen Abstellraum hinter dem Carport abgestellt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Kaltmiete
9,59 €/m²
895 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1790 €1.790 €
Lage
Ihrhove, Westoverledingen (26810)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie finden das Objekt am Ortsrand von Westoverledingen-Ihrhove. Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarerer Nähe zur Verfügung. Der Ortskern von Ihrhove ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Hervorzuheben ist die sehr günstige Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in den Städten Leer und Papenburg in jeweils ca. 15 Minuten, demnächst ist auch wieder eine Bahnanbindung gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.06.2026 bezugsfrei.
