Gebäude am Waldrand mit 24 Appartements, Bergedorf
Das hier angebotene Gebäude umfasst eine Nutzfläche von ca. 1.000 qm und kann für sehr verschiedene Zwecke angemietet werden.
Es gibt 24 Appartements, die sich verteilen auf das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Staffelgeschoss. Die Appartements sind überwiegend mit einem eigenen Nasszellenbereich und zum Teil mit Balkons ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großräumige Gemeinschaftsfläche (neben weiteren Nutzflächen).
Modernisierung 2018: Das Gebäude befindet sich derzeit in einem teils entkernten Zustand.
VIDEO: Über folgenden Link können Sie das dem Exposé hinterlegte Video abrufen oder auch herunterladen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen:
Eine Zwischennutzung für beispielsweise Logistik-Zwecke ist möglich und führt zu einer günstigen Nettomiete von € 3.000,- (Archiv/Lager).
Grundrisse
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Mietkosten
Kaltmiete
9.500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
63000 €63.000 €
Lage
Wentorfer Str. 155, Bergedorf, Hamburg (21029)
Das Grundstück befindet sich in einer schönen Einzellage, hinter der sich die weiten Waldflächen des Bergedorfer Gehölzes erstrecken. Es liegt direkt an der Hamburger Grenze (als letztes Gebäude auf Hamburger Boden, bevor Schleswig-Holstein beginnt).
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete gilt bei Übernahme des Mietobjekts, wie es steht und liegt. Wenn Vermieter die Investitionen Übernimmt, wird die Miete je nach Höhe der Investitionssumme zwischen € 15,- bis € 19,- je qm liegen.
Vorauszahlung für Betriebskosten: ca. EUR 1.000,-
Mietsicherhiet: nach Verinabarung
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