Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

5900000 €5.900.000 €

3.576 €/m²

1.650 m²  •  3.500 m² Grundstück

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Altstadt, Passau (94032)

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*** Off Market Offerte - Zins- und Renditehaus - bestens vermietete Wohnanlage ***

*** beste Rendite und Sicherheit - Raum Passau ***

*** absolute Diskretion ist erforderlich ***

*** bei der Adresse: Residenzplatz 14, 94032 Passau - handelt es sich um eine fiktive Anschrift, welche aus Gründen des Datenschutzes nicht der Objektanschrift entspricht ***

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Eigentümer sehr großen Wert auf Diskretion und Seriosität legt; das ist ihm sehr wichtig!

Folgender Ablauf - Schritt für Schritt:

1. Mit Erhalt unserer Offerte - zu Ihren Händen - haben Sie bei Interesse die Möglichkeit, den nächsten, gemeinsamen Schritt zu gehen!

2. Hierzu haben Sie im Rahmen einer E-Mail und/oder auf anderem Wege die Möglichkeit, auf elektronischem Wege die entsprechenden Vereinbarungen zu treffen, die notwendigen Haken zu setzen!

3. Glückwunsch:
- Sie haben diesen Schritt getan, die Provisionsvereinbarung, Ihre Bonität, die Verschwiegenheitserklärung, etc. bestätigt!
- Erteilen uns hiermit auch die Freigabe, dass wir Ihre Kontaktangaben dem Eigentümer vorlegen dürfen!

4. In einem Telefonat - mit Ihnen - besprechen wir nochmals Ihre Fragen, besprechen das weitere Prozedere und stimmen uns hinsichtlich der weiteren Schritte ab!

5. Wir prüfen dann nochmals alle Punkte im Detail und legen dann Ihren Kontakt dem Eigentümer vor!

5. Mit der Bestätigung - Freigabe - seitens des Eigentümers und evtl. weiteren Vorgaben durch diesen,

- erhalten Sie hierzu und im Anschluss eine weitere E-Mail
- bestätigen hierzu und zur beiderseitigen Sicherheit die Provisionsvereinbarung, Ihre Bonität, die Verschwiegenheitserklärung, etc.
- und dann erhalten Sie die genaue Adresse der Liegenschaft!

6. Die weiteren Schritte, wie z.B. Besichtigung, Objektunterlagen, Due Diligence, etc. werden in der Regel immer persönlich geführt!


KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER

Torsten Linck
Mobil: +49 151 16 55 11 69
Telefon: +49 851 20 93 20 52
Mail: passau@ev-immo.de


Anton Helmar Klippel

Mobil: +49 152 28 67 12 83
Mail: anton.klippel@ev-immo.de

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Gesamtfläche: 1.650,00 m², vermietbare Fläche: 1.650,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 4.02, Distanz zur Realschule: 4.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.92, Distanz zum Gymnasium: 5.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.92, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz zum Bus: 0.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38