2 Zimmer • 61 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
1.219 €
2 Zimmer • 61 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Herausragende 2 Zimmer Seniorenwohnung 60+ mit Loggia
Objektreferenz: 10-03494-00003-1064
Diese Wohnung befindet sich in einem Neubauquartier, welches 2024 fertiggestellt wurde. Das Areal gliedert sich in zwei übersichtliche Wohnhöfe mit begrünten Gärten und Quartiersgassen mit Spielplatzangeboten. Als Begegnungsorte für die Nachbarschaft wurden auf dem gesamten Areal gestaltete Spiel- und Aufenthaltsflächen mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten für jede Altersgruppe angelegt. Zudem wurde das Quartier mit einer Auswahl aus heimischen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Dachbepflanzungen ergänzen das nachhaltige Begrünungskonzept und sorgen gemeinsam mit Photovoltaikanlagen für einen klimafreundlichen Wohn- und Lebensraum.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Loggia
Kabelanschluss
Die Wohnung wird ausschließlich an einen 1- bis 2-Personen-Haushalt ohne WBS-Anspruch vermietet. Ob Sie WBS-berechtigt sind, können Sie auf folgender Webseite prüfen: https://www.gesobau.de/mieten/wohnberechtigungsschein/ Das Wohnungsangebot richtet sich an Personen ab einem Alter von 60 Jahren.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch vermietet ist, weshalb es keine Fotos von innen gibt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.456,33 €
Kaltmiete
19,99 €/m²
1.218,59 €
Nebenkosten
146,30 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
91,44 €
Kaution
3655.77 €3.655,77 €
Lage
Beate-Hahn-Straße 12, Heinersdorf, Berlin (13089)
Das neu entstandene Quartier befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Dorfcharakter. Hier wird sich ein Miteinander entwickeln, in dem alle Altersgruppen willkommen sind und einen neuartigen Lebensraum finden. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt liegt im idyllischen Heinersdorf "nordwestlich des Stadtzentrums". In fußläufiger Umgebung befindet sich die Endhaltestelle der Tram M2, mit welcher Sie zum S-Bhf. Prenzlauer Allee ("Ringbahn") oder direkt zum Alexanderplatz gelangen. Die Buslinien 18 und X54 sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren haben Sie durch die B 109 und die A 114 eine optimal Verkehrsanbindung via Pkw.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
