Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 1.140m2 Baugrund mit Meerblick in GALIZANA, ISTRIEN - KROATIEN. Ruhige Lage in angenehmer Siedlung! Mit Meerblick! Die Lage ist wenige hundert Meter westlich vom Zentrum von Galizana, also Geschäfte und Cafés im Ort kann man auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Hinter dem Grundstück stehen bereits einige Häuser. → Der Blick aufs Meer und auf die Brijuni-Inseln ist schon vom Boden aus herrlich anzusehen - muss dann in Folge im ersten Stock des Hauses gigantisch sein. Viele Olivenplantagen im Umfeld gleich vor dem Grundstück prägen das typische Landschaftsbild Istriens. Mit dem Auto nach Fazana sind es mal 5km, auch ins Zentrum von Pula oder zum Flughafen sind es nur wenige Kilometer. → Die ganze Infrastruktur wie Wasser und Strom ist vorhanden. Das Grundstück gehört Geschwistern und wird aktuell umparzelliert. Es wird derzeit vom Grundstücksbesitzer und zukünftigen Nachbarn eine eigene Zufahrtsstraße angelegt. Daher wird am Grundstück auch umgebaggert! Die eigene private Zufahrt und die Errichtung der Zufahrtsstraße (Schotterstraße) ist im Verkaufspreis inkludiert, vom gesamten Grundstück werden dafür 157m2 für die Zufahrtsstraße genutzt als eigene Parzelle. Dies Parzelle gehört einem jedoch, und kann man in Folge auch als Parkplatz benutzen! → Am Baugrund kann man ein Haus bauen, die Bebaubarkeit ist 30%. Die Höhe des Gebäudes darf 3 Etagen plus Dach sein. Also hier kann man ein sehr großes Haus errichten, auch mit mehreren Wohneinheiten. Oder aber a Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
1.140 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
171000 €171.000 €
150 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,75% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
Pula (52100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
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Ihr blueHOMES Serviceteam
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