Das Wohnhaus liegt in der historischen Straße in 34385 Bad Karlshafen - Helmarshausen. Ein idyllisch gelegenes Wohnhaus, welches mit viel Überlegung solide geplant und gebaut wurde. Das Baujahr ist leider nicht bekannt, aber schätzungsweise wurde es ca. 1840 - 1900 errichtet. Gebäudenutzfläche 139,8 m² Wesentliche Energieträger für Heizung ist Erdgas Energieausweis vom 16. Oktober 2023 gültig bis 17.11.2034 liegt vor und wird bei Besichtigungen überreicht.
Merkmale
203 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
Fenster: Holz, Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1 · Energieausweis 1
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EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils von 3,57 % einschl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
88.140 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
9.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinstraße 5, Helmarshausen, Bad Karlshafen (34385)
Im örtlichen EDEKA-Markt in Helmarshausen können Sie viele Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig einkaufen. Ein schönes Café mit tollen Bäckerei-Angeboten an der Diemelbrücke mit Post-, Lotto-Stelle und Zeitungskiosk ist ein beliebter Treffpunkt und Info-Punkt. Ein Blumengeschäft, Kindergarten und Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte u. Discounter, Ärztehäuser, Kliniken u.a. Wichtige Einrichtungen finden Sie ganz in der Nähe in wenigen Autominuten in Bad Karlshafen, Trendelburg, Beverungen, Hofgeismar usw.
Weitere Informationen
Bad Karlshafen - Helmarshausen
Kulturhistorische Vergangenheit kann man im Stadtteil Helmarshausen aufspüren. Im frühen Mittelalter waren die klösterliche Malschule und die Goldschmiedewerkstatt weltberühmt. Hier wurde unter anderem das einzigartige Evangeliear Heinrich des Löwen geschaffen, eines der teuersten Bücher der Welt. Eine Faksimile-Ausgabe befindet sich im Museum Helmarshausen im Rathaus. Einen herausragenden Platz nimmt die nahegelegene Kristall-Therme in Bad Karlshafen ein; ärztlich verordnete Heil- und Bewegungsbäder und Massagen können Sie in der nebenan gelegenen Dr. Ebel-Kur-Klinik erhalten. In Bad Karlshafen finden Sie auch einen Bahnhof mit stündlichen Anbindungen nach Göttingen und Warburg. Mehrere Hotels, Gaststätten und Pensionen vor Ort, ein viel frequentierter Campingplatz, Museum ect., regelmäßiger Bus- und Kanu-Tourismus beweisen, wie beliebt diese Perle des Weserberglandes als Erholungsort ist.
Anmerkung
Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Es gelten unsere AGBs.
Besichtigungen
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0171 729 4711 oder unter Immobilien.kanzlei.noblesse@gmail.com. Vielen Dank.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
