Einmalige Gelegenheit: Flexible Verkaufsfläche zu vermieten
Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Vorhaben. Es handelt sich um eine ehemalige Bäckerei, die sich direkt innerhalb des Supermarktes in Niesky befindet. Mit einer Verkaufsfläche von insgesamt 55,5 m² eröffnet sich hier eine interessante Option sowohl für Existenzgründer als auch für expandierende Unternehmen.
Merkmale
- Verkaufsfläche 55,5 m² - eigener Lieferantenzugang - Kaltmiete 750 € - Nebenkosten 105 € - ehemalige Bäckerei - Ladenfläche im Supermarkt Niesky - direkt gegenüber von einer Fleischerei - eigener Zugang -> Unabhängig von den Öffnungszeiten ( Sonntag )
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1995
Mietkosten
Nettomiete
13,51 €/m²
750 €
Nebenkosten
105 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Niesky (02906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niesky - Wohnen in der Oberlausitz Die Stadt Niesky liegt im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz und vereint historische Bausubstanz mit moderner Infrastruktur. Bekannt ist Niesky vor allem für seine traditionsreiche Holzhausarchitektur und die charmante Gartenstadt-Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung nach Görlitz, Dresden und Polen macht die Stadt attraktiv für Pendler wie auch für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind vorhanden, zudem bieten zahlreiche Grünanlagen und die waldreiche Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2033. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 182.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 70.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Gesamtfläche: 55,50 m²
