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GARANT Immobilien AG
996 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  frei ab 01.03.2026

Wohnung zur Miete
996 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  frei ab 01.03.2026

Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

Willkommen in dieser großzügigen und hellen Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 83 qm, die nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung, sondern auch durch ihre warme und einladende Atmosphäre begeistert.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Es ist ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein harmonisch ineinander fließen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen, Spielen und geselligen Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Rückzug, während das Kinderzimmer viel Platz für kleine Entdecker bietet oder als flexibler Raum für Gäste oder Homeoffice geeignet wäre.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Besonderer Komfort - einen Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Kabelanschluss
* barrierearmer Zugang zur Wohnung, zum Keller sind allerdings
Treppen
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Terrasse
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
* Gästetoilette
* Einbauküche


Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.336 €
Kaltmiete
12 €/m²
996 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
1992 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 996,00 EUR

Lage

address-icon
Aalen (73431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage - aber dennoch fußläufig in ca. 15 Minuten in der Innenstadt zum Einkaufen und Bummeln, bei Ärzten, in Schulen und Kindergarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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Partnerschaft
Büro OstalbDein Kontakt
Online-ID: 2ngcs5f
Referenznummer: 221.766
GARANT Immobilien AG
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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