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1.500 €
4 Zimmer  •  155 m² Bürofläche  •  teilbar ab 20 m²
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Bürofläche zur Miete - Erstbezug
1.500 €
4 Zimmer  •  155 m² Bürofläche  •  teilbar ab 20 m²

Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet - Teilbar - Stellplätze verfügbar - Wärmepumpe - Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Burgdorf! Diese moderne Bürofläche in einem Neubau von 2024 verkörpert den perfekten Mix aus Funktionalität und Ästhetik. In massiver Bauweise errichtet, bietet das Gebäude nicht nur Stabilität, sondern auch eine beeindruckende Optik mit einem industriellen & minimalistischen Look, der Ihre professionelle Ausstrahlung unterstreicht.

Mit insgesamt vier flexibel gestaltbaren Zimmern eignet sich diese Bürofläche ideal für Unternehmen, die sowohl große, offene Arbeitsbereiche als auch separate Büros benötigen. Dank der Möglichkeit, den Grundriss flexibel anzupassen, können Sie die Räume nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten und sogar Teilflächen anmieten, falls weniger Raum benötigt wird.

Der Komfort Ihrer Mitarbeiter steht an erster Stelle: Eine Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zudem ist ein Balkon mit herrlichem Blick auf die Felder der Umgebung der perfekte Ort für entspannende Pausen.

Zu Ihrer Ausstattung gehören ein Personenaufzug und ein einladendes Foyer, das Ihre Kunden und Besucher positiv stimmen wird. Für Geschäftsbesprechungen und tägliche kulinarische Bedürfnisse kann optional eine voll ausgestattete Küche angemietet werden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und für Ihr Unternehmen stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Stellplatz für 25€ pro Monat gemietet werden, optional mit Wallbox.

Seien Sie der Erste, der diese beeindruckende Bürofläche in einem gepflegten Gebäude nutzen kann. Keine Wartezeiten - die Fläche ist sofort verfügbar. Schaffen Sie den idealen Raum für Ihren Unternehmenserfolg in Burgdorf!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
- Personenaufzug vorhanden
- flexible Grundriss-Gestaltung möglich
- Aufteilung in mehrere Teilbereiche möglich
- Anmietung von Teilflächen möglich
- Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Küche optional mietbar
- Stellplatz für 25€ mietbar, optional mit Wallbox
- Balkon mit Feldblick
- Industrieller Look innerhalb der Büroräume
- gepflegtes Gebäude
- viele Parkplätze für Kunden
- einladendes Foyer im Eingangsbereich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.750 €
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Provision für Mieter
2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage

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Burgdorf (31303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Burgdorf, einer florierenden Stadt in Deutschland. Die zentrale Position der Immobilie bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und hervorragender Infrastruktur.

In nur 1,8 Kilometern erreichen Sie das Stadtzentrum von Burgdorf, das sich durch eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants auszeichnet. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Besonders vorteilhaft ist die unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, die nur 100 Meter entfernt liegen und für eine bequeme Besorgung des täglichen Bedarfs sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn, die in nur 3 Kilometern erreicht werden kann, haben Sie eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 1 Kilometer entfernt, was den Arbeitsweg für Angestellte und Besucher erleichtert.

Für Familienfreundlichkeit ist in dieser Lage auch gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich nur 760 Meter von der Bürofläche entfernt, während die Grundschule mit einer Entfernung von 1,43 Kilometern auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie eine Hauptschule und ein Gymnasium liegen in einer Reichweite von 1,59 beziehungsweise 3,19 Kilometern, was für eine solide Bildungsinfrastruktur spricht.

Diese hervorragende Lage kombiniert Arbeitskomfort mit einem angenehmen städtischen Lebensstil, wodurch sie sowohl für Unternehmen als auch deren Mitarbeiter äußerst attraktiv ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Gesamtfläche: 155,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 1.43, Distanz zur Realschule: 9.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 3.19, Distanz zum Flughafen: 28.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.43, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 1.59

Weitere Services

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Über den Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Herr Patryk Glownia
Herr Patryk GlowniaDein Kontakt
Online-ID: 25QC9RHWGPYC
Referenznummer: PGL991
myImmoTrust GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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