2 Zimmer • 47,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
605 €
2 Zimmer • 47,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
moderne, altersgerechte 2-Raum Wohnung nähe Schloßpark
Das moderne Wohnobjekt, dessen Fertigstellung in 2025 war, umfasst fünf Etagen mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf altersgerechtes Wohnen sowie eine barrierefreie Ausgestaltung gelegt. Die durchdachte Planung ermöglicht ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Balkon
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
Die kleine, aber feine 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Besonderer Wert wurde auf eine durchdachte Raumgestaltung gelegt. Das innenliegende Badezimmer bietet mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche hohen Komfort und optimale Bewegungsfreiheit. Die offen im Wohnbereich integrierte Küche sorgt für ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
745 €
Kaltmiete
12,80 €/m²
605 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Friedrichstraße 20, Gotha (99867)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen direkt vor dem Haus und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Orangerie sowie der Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Ein Bäcker ist direkt neben dem Objekt ansässig und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Der Bahnhof sowie die Innenstadt von Gotha sind in etwa 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine müssen mit dem derzeitigen Bewohner im Vorfeld abgestimmt werden.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
