Haus zum Kauf

880000 €880.000 €

5.238 €/m²

168 m²  •  728 m² Grundstück

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Rofansiedlung 438 H, Wiesing (6210)

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Hier gelangt ein gepflegtes, sehr großzügiges Einfamilienhaus, mit sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, sehr ansprechender Aufteilung zum Verkauf.
Von den Besitzern wurde das Haus sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Küche, Badmöbel sind bereits im KP inkludiert.

Der Rest der Einrichtung kann teilweise übernommen worden.

Die ruhige und sonnige Lage sprechen für sich. Die Hauptverkehrswege, Zillertal, Achensee, Innsbruck sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt:

UG: Diele, Heizraum, Partyraum, umgebauter Schutzraum, Lager, Büro, Waschraum

EG: Windfang-Eingangsbereich, Diele und Garderobenbereich, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen West-Terrasse und Wintergarten, Küche, Essbereich, 1 Gäste-
WC.

1.OG: 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum und schönem Süd-Westbalkon, 2 Kinderzimmer, Dielenbereich mit Zugang zum Ostbalkon.

DG: ein großzügiger Dachraum bietet ebenfalls verschiedene Möglichkeiten für die Zukunft.

Alle 3 Ebenen sind über eine großzügiges, helles Stiegenhaus erschlossen.

Die großzügige Doppelgarage mit über 27m² ist mit einem elektronischen Garagentor ausgestattet und teilweise unterkellert.

Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand (FI-Schalter) - zudem ist ein Großteil des Hauses mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zudem besteht in den Schlafzimmern die Möglichkeit der Heizung durch Heizkörper.

Zudem befindet sich auf der Westseite des Objektes ein großer, sonniger Garten.

Der Bezug ist nach Rücksprache möglich.

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:
Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können.

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <2.700m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <725m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.900m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 90,64 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen