Büro zur Miete provisionsfrei 8,50 € 315 m² Bürofläche Münsterstraße 193 Mitte Dortmund 44145

Büro zur Miete • provisionsfrei
8,50 €
/m²
315 m² Bürofläche

Praxis/ Büro/ Ladenlokal mit ca. 315 m² Nutzfläche – perfekte Lage, gute Sichtbarkeit

Objektbeschreibung •Bauart: Modernes Ladenlokal, heller Innenraum mit großzügiger Schaufensterfront (großzügige Glasflächen, optimale Lichtverhältnisse)
•Nutzung: bevorzugt als Arztpraxis (Bsp. Entwürfe in dern Bildern), Bäckerei, Apotheke oder ähnliche Nutzungsartengeeignet für Einzelhandel (keine Lebensmittel), Showroom, Dienstleister oder Gastronomie. Raumaufteilung •flexibel: im Rahmen der Grundrisse flexibel, Um- und Einbauten können selbst oder nach Absprache gegen Mehrpreis vom Vermieter übernommen werden

Merkmale

frei ab sofort
Teeküche
2 Stellplätze: Tiefgarage
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
Reinigungsservice

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1992
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

3.747,50 €

Nettomiete

8,50 €/m²

2.677,50 €

Nebenkosten

470 €

Heizkosten

600 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

8032.5 €

Lage

Münsterstraße 193, Mitte, Dortmund (44145)

•Lage: Hochfrequente Münsterstraße/Ecke Gut-Heil-Straße, Top-Sichtbarkeit und hohen Passantenverkehr
•Umfeld: unmittelbar angrenzende Filialen von Norma und Action schaffen Synergieeffekte und steigern die Laufkundschaft
•Vorteile: zentraler Standort, unkomplizierte Erreichbarkeit, gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte, ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine •Termine: Bei Interesse oder für eine individuelle Begehung gern melden Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Rundholz Immobilien und mehr ... GmbH Peter Rundholz GmbH & Co. KGMaklerbüro

Oberste-Wilms-Str. 15d, 44309 Dortmund

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Online-ID: 2lhu65c

Rundholz Immobilien und mehr ... GmbH Peter Rundholz GmbH & Co. KG

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