Haus zum Kauf • provisionsfrei

399000 €399.000 €

1.663 €/m²

9 Zimmer  •  240 m²  •  1.710 m² Grundstück

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Langenaltheim (91799)

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Gepflegtes Zuhause mit ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und großem Grundstück (ca. 1.710 m²) - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Nebengebäude, teils zur Garage umgebauter ehemaliger Stall, gepflegter Garten und eine umlaufend überdachte Terrasse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sofort bezugsfrei.

Highlights:
- Ca. 240 m² Wfl., ca. 1.710 m² Grundstück
- Zweifamilienhaus/Mehrgeneration - flexibel nutzbar
- Nebengebäude, große Garage, Lager/Workshop-Flächen
- Stückholzheizung (2007) & Solaranlage für Warmwasser
- PV-Anlage 15 kW (2011), ca. 4.000 € Einspeisung/Jahr
- 2 Bäder (1993), erneuerte Elektro-/Wasserleitungen (1990)
- Holz-Alu-Fenster & Haustür (2012), Dach Wohnhaus (1984)
- Teilweise neue Böden/Anstriche (2011 & 2025)
- Ruhige Lage im Grünen, sofort frei

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an.

Sonstiges HAFTUNGSHINWEIS:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen YES Immobilien, Inh. Yvonne Schwarz dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://yes-immo.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 42.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.51, Distanz zum Bus: 5.93