Einfamilienhaus zum Kauf 1.750.000 € 80.000 m² Grundstück Öflingen Wehr 79664

Einfamilienhaus zum Kauf
1750000 €
80.000 m² Grundstück

Exklusives Reiteranwesen mit Alpenpanorama – Pferdeparadies mit Perspektive V13084

Hochwertige, entwicklungsfähige Pferdeimmobilie in Südbaden.

Ein hochwertiges Wohnhaus mit umlaufender Terrasse und Alpenblick, sowie eine neuwertige Reithalle mit Stallungen auf ca. 8 ha Fläche sind die Basis dieser derzeit privat genutzten schönen Reitanlage.

Vor dem Hintergrund des bestehenden Bebauungsplans lässt sich aus der neuwertigen kleinen privaten Reitanlage ein Betrieb mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entwickeln:

- hochwertige Pferdehaltung mit professionellen Trainingsmöglichkeiten, wie
Reithallenerweiterung auf 60m, internationalem Reitplatz, großer Führanlage
- gewerbliche Pferdehaltung, Reitschule, Beritt oder Verkaufsstall
- kleine Pferdepension mit mehreren Möglichkeiten der Haltungsformen
- Kinderreitschule oder Kinderferien
- Ausbau zum Thema Pferdegesundheit als Praxis, Klinik oder Rehazentrum
- Wanderreitstation/Tourismus

Merkmale

80.000 m² Grundstück
Garage
Garten
Bergblick, Fernblick
ausbaufähiges Dach
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1750000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.934.975 €1

Kaufpreis

1.750.000 €

Kaufnebenkosten

184.975 €

Notarkosten (1,5%)

26.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

87.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

62.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Öflingen, Wehr (79664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in Südbaden, in der Nähe der Schweizer Grenze.

Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben.

Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielen Dank.

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