Doppelhaushälfte zum Kauf
498819 €
3.913 €/m²
4 Zimmer • 127,5 m² • 380,3 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Aichach inklusive Baugrundstück

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Petersdorf bietet Ihnen ein modernes und individuelles Zuhause mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 380,25 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das durchdachte Konzept lässt Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird.

Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise und erlaubt Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus. Dabei profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die nicht nur nachhaltiges Bauen fördert, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Dieses Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55-Standard und wird energiesparend mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend arbeitet.

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst unter anderem einen Kamin für gemütliche Stunden, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung, während Laminat für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Kombination aus modernster Haustechnik, flexibler Raumgestaltung und ansprechenden Highlights macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Merkmale

380,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Garten
Veranda

Im Preis inbegriffen:

Aktueller Kaufpreis für das verfügbare Baugrundstück

Ihr energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch im KfW 40+ Standard)

Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Antragsstellung für den Bau

Pauschale für Planänderungen zur freien Anpassung des Grundrisses

Vermessungsleistungen des Grundstücks für den Bauantrag

Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen

Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor

Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung

Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus

Dacheindeckung mit Betondachziegeln

Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenfarbe usw.

Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge u.v.m.)

Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises

Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten

zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich können Sie das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen erhalten.

Vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen alle Optionen offen.

Wir bieten eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² an. Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großzügigen Stadtvilla oder modernem Bungalow - für jeden Geschmack ist das passende Zuhause dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel sind frei wählbar

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

498819 €

3.912,61 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

544.062 €1

Kaufpreis

498.819 €

Kaufnebenkosten

45.243 €

Notarkosten (1,5%)

7.482 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.459 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.808 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.494 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aichach (86551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.

Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei.

Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Lorena NiklasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26U7U19IK96U

Referenznummer: KÖ-LN-DU7-86551-KW15-4230-43948-3

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