Gewerberaum im Ilmenauer Stadtzentrum zu vermieten !!
In der charmanten Stadt Ilmenau bieten wir ein attraktives Büro- oder Praxisobjekt an, das ab dem 01.02.2026 bezogen werden kann. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage wird Ihnen gefallen. Das ca. 2001 errichtete Gebäude ist ein Massivbau, der sich durch seinen gepflegten Zustand auszeichnet. Mit einer Gewerbefläche von 74,04 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt am Objekt zur Verfügung, was den täglichen Arbeitsablauf erleichtert.
Ein kleiner Sanitärbereich mit Dusche ist vorhanden und auch an die Anschlüsse für eine Teeküche wurde gedacht. Die Verbindung ins Internet ist über einen Glasfaseranschluss oder andere Optionen möglich. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und trägt zur guten Energieeffizienz bei. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen oder Selbstständige, die in Ilmenau eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
voll erschlossen
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teeküche und Laminatboden kann vom Vormieter übernommen werden
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau, gelegen im Herzen Thüringens, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt, bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Wirtschaft. Als größte Stadt im Ilm-Kreis und achtgrößte Stadt Thüringens, hat Ilmenau eine lange Geschichte und eine reiche Tradition. Die Stadt ist bekannt für ihre Technische Universität, ihre Porzellan- und Glasindustrie sowie ihren Maschinenbau.
In dieser charmanten Kleinstadt, die von fast zwei Drittel unbesiedelten Waldflächen umgeben ist, befindet sich das Büro/Praxis-Objekt. Die ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen und Selbstständige.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation und der Autobahnauffahrt Ilmenau-West A 71 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Museen, Theater und Parks, direkt vor der Haustür oder in unmittelbarer Nähe.
