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850 €
3 Zimmer  â€˘  107 m²
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Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer  â€˘  107 m²

Bitte nur Mailanfragen: Ruhig Wohnen in einer Galerie-Wohnung mit kl. Dachterrasse in einem 3-Fam-Haus

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 2. OG = DG eines 3-Fam-Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Wenzenbach.
Das Dach ist raumhaltig mit Sichtbalken,

Von zwei Zimmern aus fĂĽhrt jeweils eine Treppe in eine Galerie, die offen ist.

1 Schlafraum (Maisonette) mit Galerie,
1 Kinderzimmer
Wohnzimmer (Maisonette) mit Galerie,
2 Bäder
1 KĂĽche
schöne sonnige Dachterrasse

Das Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer.

Da es sich um ein Dachgeschoss handelt, hat die Grundfläche erheblich mehr an Quadratmetern.

Zwei Stellplätze sind vorhanden, Preis insgesamt 50,00 Euro.

Keine WG !!!!!
Die Wohnung ist aufgrund der Einteilung nur fĂĽr 2-3 Personen geeignet !!!
Keine Haustiere erlaubt !!!

Merkmale

  • Bezug: 1.4./1.5.2026
  • Dachgeschoss
  • offene KĂĽche
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkett
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Satllitenanschuss,
Kellerabteil,
Bäder mit Fenster,
WM-Anschluss im Keller,

Eine EinbaukĂĽche ist nicht vorhanden,

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Mietkosten

Warmmiete
1.130 €
Kaltmiete
7,94 €/m²
850 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1700,00 Euro

Lage

address-icon
Roith, Wenzenbach (93173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenzenbach bietet alle Vorteile von angenehmen Wohnen.
Allerbeste Infrastruktur:
Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs - alles ist vorhanden.
Hoher Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben stammen vom EigentĂĽmer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ăśber den Anbieter

D.-Martin-Luther-StraĂźe 14, 93047 Regensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Evelyne SchönDein Kontakt
Online-ID: 2njf55l
Referenznummer: 11132
Immobilien Evelyne Stöckl e.K.
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