Wohnung zur Miete 850 € 3 Zimmer 107 m² Roith Wenzenbach 93173

Wohnung zur Miete
850 €
3 Zimmer • 107 m²

Bitte nur Mailanfragen: Ruhig Wohnen in einer Galerie-Wohnung mit kl. Dachterrasse in einem 3-Fam-Haus

Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 2. OG = DG eines 3-Fam-Hauses in einer ruhigen Wohngegend in Wenzenbach.
Das Dach ist raumhaltig mit Sichtbalken,

Von zwei Zimmern aus führt jeweils eine Treppe in eine Galerie, die offen ist.

1 Schlafraum (Maisonette) mit Galerie,
1 Kinderzimmer
Wohnzimmer (Maisonette) mit Galerie,
2 Bäder
1 Küche
schöne sonnige Dachterrasse

Das Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer.

Da es sich um ein Dachgeschoss handelt, hat die Grundfläche erheblich mehr an Quadratmetern.

Zwei Stellplätze sind vorhanden, Preis insgesamt 50,00 Euro.

Keine WG !!!!!
Die Wohnung ist aufgrund der Einteilung nur für 2-3 Personen geeignet !!!
Keine Haustiere erlaubt !!!

Merkmale

Bezug: 1.4./1.5.2026
Dachgeschoss
offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Parkett

Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Satllitenanschuss,
Kellerabteil,
Bäder mit Fenster,
WM-Anschluss im Keller,

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden,

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

1.130 €

Kaltmiete

7,94 €/m²

850 €

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

1700,00 Euro

Lage

Roith, Wenzenbach (93173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wenzenbach bietet alle Vorteile von angenehmen Wohnen.
Allerbeste Infrastruktur:
Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs - alles ist vorhanden.
Hoher Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Über den Anbieter

Immobilien Evelyne Stöckl e.K.Maklerbüro

D.-Martin-Luther-Straße 14, 93047 Regensburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyne SchönDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2njf55l

Referenznummer: 11132

Immobilien Evelyne Stöckl e.K.

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