Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

PS Home GmbH

Frau Patrizia Schippert

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01775575516

+491775575516

Ein Haus, viele Möglichkeiten-Zweifamilienhaus mit Ausbau- und Erweiterungspotenzial

€ 495.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

715 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64354 Reinheim

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Maklerprovision: je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellen Vertragsabschluss bzw. Zuschlag vom Eigentümer und vom Erwerber zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Reinheim, einer gewachsenen Wohnlage im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Gersprenzschule (Grundschule) ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto bzw. 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.05.2025 bis 27.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Wohnhaus in ruhiger Lage von Reinheim, in unmittelbarer Nähe zu Darmstadt, bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, Entwicklungspotenzial und naturnahem Wohnen.
Ursprünglich als Einfamilienhaus mit separatem Nebeneingang und Büroraum konzipiert, wurde die Immobilie von den aktuellen Eigentümern...

Ausstattung

- ZFH mit weiterem Ausbaupotenzial
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- separate Eingänge
- Rückbau in ein EFH ohne größeren Aufwand möglich
- Garagen
- Nebengebäude
- Gewerblich möglich, da Mischgebiet
- Ölheizung
- Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe
- großer Garten

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellen Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden...