Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Reichelsheim (Odenwald) - Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Lernen Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus in Reichelsheim (Odenwald) kennen, das exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² über zwei Stockwerke bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich nach Herzenslust zu entfalten. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - optimal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Das Haus erfüllt sämtliche Standards für Neubauten und bietet Ihnen so ein energieeffizientes, nachhaltiges Zuhause. Das 720 m² große Grundstück lässt viel Spielraum für Ihre persönliche Gartengestaltung oder individuelle Außennutzung.
Das Baukonzept von allkauf orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen und gibt Ihnen größtmögliche Flexibilität in der Ausgestaltung. Als projektiertes Objekt entsteht Ihr neues Heim in Holzrahmenbauweise - ideal für ein angenehmes Raumklima und ökologisches Bauen. Profitieren Sie von dem umfangreichen Know-how und der langjährigen Erfahrung von allkauf, die seit mehr als 35 Jahren hochwertige Fertighäuser realisieren. Sie bestimmen selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder auf die vielseitigen Dienstleistungspakete von allkauf setzen möchten - so wird Ihr Haus ein echtes Unikat.
Merkmale
720 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Qualität und Komfort: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stilvolle Echtholztreppe sowie zeitgemäße Sanitärausstattung gehören dazu. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Interieur ein großzügiges Ambiente. Für ein optimales Wohnklima und einen minimierten Energieverbrauch sorgen eine komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Im Grundpreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen enthalten. Darüber hinaus profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive benötigter Materialien und Werkzeuge sowie einem persönlichen Berater, der Sie durch den gesamten Bauprozess begleitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
535990 €535.990 €
3.544,44 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
598.004 €1
Kaufpreis
535.990 €
Kaufnebenkosten
62.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.159 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Gumpen, Reichelsheim (Odenwald) (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichelsheim im Odenwald verbindet naturverbundenes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Sie genießen die friedvolle Atmosphäre des ländlichen Raums, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind. Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeitoptionen wie Wanderwegen, Radstrecken und Naturparks, die zu erholsamen Aktivitäten im Freien einladen - perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und verbindliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Expertise und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau. Dank verschiedener Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten oder professionelle Unterstützung wählen. Ein Ausbauhaus von allkauf bietet Ihnen preisliche Transparenz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise.
Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizung und Elektropaket - Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Umfassende, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Innovative und energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung (im Schnitt nur 14 Wochen) - Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltig gebaut dank Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
