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TREUVEST Immobilien GmbH
22 €
190,3 m² Bürofläche  •  teilbar ab 190,3 m²

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
22 €
/m²
190,3 m² Bürofläche  •  teilbar ab 190,3 m²

TREUVEST Immobilien +++ PROVISIONSFREI +++ Modern Büros für Ihr Unternehmen

Im Herzen des Düsseldorfer Le Quartier Central erhebt sich das stilvolle Bürogebäude Le Flux, das von PANDION in Zusammenarbeit mit Competo Capital Partners realisiert wurde. Der von den renommierten HPP Architekten entworfene Neubau beeindruckt durch seine moderne Eleganz und besteht aus zwei verbundenen Gebäudeteilen, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Großzügige Lobbys und hochmoderne Büroflächen schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Le Flux bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein herausragendes Arbeitsumfeld für Unternehmen, die nach Qualität und Komfort suchen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ öffenbare Fenster
+ Personenaufzug
+ Hohlraumboden
+ Heiz und Kühldecke über Betonkernaktivierung
+ Temperatur raumweise steuerbar
+ 2-facher Luftwechsel
+ Teppichboden
+ Pendelleuchten
+ Cat 7 Verkabelung
+ Raumaufteilung flexibel
+ Küche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Monatliche Miete
22 €/m²
Nebenkosten
5,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 5,50 EUR

Lage

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Toulouser Allee 19a+23aDüsseltalDüsseldorf (40211)
Der Teilmarkt 'City' im Herzen Düsseldorfs besticht durch seine erstklassige Lage und hervorragende Infrastruktur. Kulturelle Highlights wie das Schauspielhaus, die Deutsche Oper am Rhein und zahlreiche Museen sind nur einen Steinwurf entfernt. Zudem haben sich viele internationale Unternehmen hier angesiedelt, was den Standort zu einem attraktiven Geschäftsviertel macht. Die unmittelbare Nähe zur Königsallee und dem Bankenviertel sowie der Rhein bieten vielfältige Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten. Architektonische Wahrzeichen wie der Kö-Bogen und das Dreischeibenhaus unterstreichen die Attraktivität dieses beliebten Bürostandorts.

Das gastronomische Angebot und die Nahversorgung lassen keine Wünsche offen. Dank der neuen U-Bahnstrecke (Wehrhahnlinie) und kontinuierlichen Ausbaumaßnahmen für Straßen und Radwege ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz optimal. Bedeutende Unternehmen wie die Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg und alltours sind hier ansässig und machen den Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Unternehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Bürosuche optimieren und beschleunigen?

Gerne helfen wir Ihnen persönlich. TREUVEST Immobilien ist Ihr professioneller Berater und Vermittler rund um Ihre Bürolösungen und stellt Ihnen eine auf Ihr Unternehmen zugeschnittene Objektselektion gratis zur Verfügung.

Wir kennen den Markt und die Verfügbarkeiten genau, sodass wir uns in Ihrem Namen erfolgreich für günstige Mietkonditionen und flexible Mietverträge einsetzen können. Unser Service ist einfach, unverbindlich und kostenlos für Sie als Mietinteressent.

GRATIS Objektselektion anfragen: immobilien@treuvest.de
oder direkt unverbindliches Erstgespräch: +49 176 32216367 Stichworte Gesamtfläche: 190,29 m², 7 Etagen

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Über den Anbieter

Prinzenallee 7, 40549 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Lars Niestroj
Herr Lars NiestrojDein Kontakt
Online-ID: 26NIMMB9BLA9
Referenznummer: 3513#7E2Nlj
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