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VENTUS Immobilien
290.000 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
290000 €
3.580 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  frei ab sofort

Eigentumswohnung in zentraler Lage im Ostseebad Koserow

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Seebad Koserow. Das Haus wurde 1996 neu erbaut. Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Entfernung zum schönen Ostseestrand und der Seebrücke beträgt nur 600 Meter.

Die 3-Raum-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage im Dachgeschoss.Das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche und dem anliegenden Balkon ist großzügig geschnitten. Aufgrund der großen Fenster ist viel Helligkeit und ein freundliches Ambiente gegeben. Der angrenzende Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet mit ausreichend Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das vorhandene Schlafzimmer überzeugt durch eine große Aufteilung, mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein Kinderzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine eingebaute Badewanne und helle Wandfliesen, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Herd und Spüle ausgestattet. Die Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit einem Laminatbodenbelag versehen. Die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet und wird inklusive der vorhandenen Einrichtung verkauft.

Direkt am hinteren Hauseingang befindet sich der eigene PKW-Stellplatz. Ein eigener Abstellraum zum Unterstellen der Fahrräder befindet sich im Kellergeschoss. Neben erholsamen Spaziergängen am Ostseestrand können Sie auch in diversen Restaurants und Cafès Ihren Aufenthalt genießen.

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
3.580,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.553 €1
Kaufpreis
290.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Koserow (17459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Waldstraße 29a, 17454 Ostseebad Zinnowitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Torsten Heinze
Herr Torsten HeinzeDein Kontakt
Online-ID: 25P32AM1YXKY
Referenznummer: A619
VENTUS Immobilien
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VENTUS Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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