Modernes Fachwerkhaus (Bj.1994) in Großpösna - Stilvolles Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Dieses moderne Fachwerkhaus strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die das Gefühl von Zuhause sofort spüren lässt. Mit seinen großzügigen 164 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Vier gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Rückzug ein, während die zwei Badezimmer in Ihrem mediterranem Stil Komfort auf höchstem Niveau garantieren.
Das großzügige Grundstück von 952 m² umgibt das Haus mit natürlicher Schönheit und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. Dieses 1994 errichtete Haus verbindet traditionelle Fachwerkelemente mit zeitgemäßer Architektur und schafft so ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl beständig als auch modern ist.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
952 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Carports, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.697,53 €/m²
Provision für Käufer
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision 3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
661.895 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
62.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
32.945 €
Provision für Käufer (3%)
17.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güldengossa, Großpösna (04463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem an den Seen gelegenen Ortsteil von Großpösna, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur in Großpösna ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten und bald auch eine Weiterführende Schule sind vorhanden, was den Alltag besonders bequem macht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder sportliche Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Anbindung an kulturelle und urbane Angebote, ohne auf die Ruhe und den Charme einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Zum ÖPNV: Linie 141: Verbindet Güldengossa mit Probstheida (Leipzig) und Borna/Espenhain. Linie 145: Verbindet Güldengossa u.a. mit Großpösna und Störmthal. Hier gibt es auch noch den Bürgerbus, den Sie sich über eine App bestellen können gegen eine Spende. Auch am Wochenende und nach Feiern in Großpösna.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in naturnaher Lage legen. Es steht zum Verkauf und ist ab sofort verfügbar. Das gepflegte Objekt bietet die Möglichkeit, gleich nach kleineren Renovierungsarbeiten wie Streichen sofort einzuziehen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher
