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745 €
2 Zimmer  •  55,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
745 €
2 Zimmer  •  55,4 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Erstbezug - Einbauküche, Parkett, bodentiefe Fenster und Balkon!

Das Wohnensemble LOUX-Living.de befindet sich auf den gegenüberliegenden Seiten Torgauer Straße und Eisenbahnstraße. Es besteht aus zwei 7-geschossigen Gebäuden und umfasst insgesamt 122 Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 147 m². Zwischen den beiden Häusern spannt sich eine großzügig angelegte Grünfläche auf.

Die hier angebotene 55m² Zweiraumwohnung existiert in allen vier Hauseingängen vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Aktuell können wir diesen Wohnungstyp noch in allen Etagen anbieten.

Dieser Wohnungstyp besticht insbesondere durch sein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und den bodentiefen Fenster. Sie ist besonders hell, freundlich und modern und alle Zweiraumwohnungen dieses Typs verfügen über eine moderne weiße Einbauküche, ein schönes Wannenbad und einen süßen Balkon.

Hier heisst es reinkommen und wohl fühlen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
890 €
Kaltmiete
13,46 €/m²
745 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1490 €

Lage

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Eisenbahnstraße 131bVolkmarsdorfLeipzig (04315)
Im Osten der Stadt liegt der Trend-Bezirk Volkmarsdorf. Immer mehr Menschen zieht es in das Viertel am Torgauer Platz. Studierende, Familien ebenso wie Paare schätzen die offene, multikulturelle Atmosphäre.

Das Stadtbild ist abwechslungsreich: Sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen sind hier gleichermaßen zu finden. Der nahegelegene Mariannenpark bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern viel Platz für Erholung an der frischen Luft. Nicht weit entfernt liegt die neu gestaltete, knapp zwei Hektar große Grünanlage ,Ritzschke-Aue´.

Wer in Volkmarsdorf lebt, hat es nie weit: Im Stadtteil sind alle Supermärkte, Restaurants, Kitas und Schulen zu Fuß zu erreichen. Der Neubau der Quartiersschule in der Ihmelsstraße ist das umfangreichste und innovativste Bildungsbauprojekt Leipzigs. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn liegt das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über E-Mail werden bevorzugt bearbeitet.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.


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Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.

Weitere attraktive Kauf- und Mietobjekte erwarten Sie auf www.dr-reise-immobilien.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 18, 04105 Leipzig
Herr Alexander WeisDein Kontakt
Online-ID: 2m6cv5r
Referenznummer: VM 2480-55m² Anker 1.-5.OG
Dr. Reise & Partner GmbH
Dr. Reise & Partner GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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