Helle Wasserblick-Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Friedrichshain
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Freundlich, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Aufzug vorhanden) mit Balkon und direktem Spreeblick in einem sanierten Haus von 1900 - nahe Ostkreuz, Warschauer Straße & Treptower Park.
_Über die Wohnung
Die freundliche und helle Wohnung in der 5. Etage (Aufzug vorhanden) ist 75 qm groß und in drei Räume aufgeteilt: In der Mitte der Wohnung ein großes Wohnzimmer inkl. Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu einem atemberaubenden Blick direkt auf die Spree und die darin befindliche Molecule Men-Statue einlädt.
Zusätzlich gibt es zwei abgetrennte Zimmer, eines zur Stralauer Allee und eines zum Innenhof hin. Beide Zimmer haben etwa die gleiche Größe, weshalb sich die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen eignet: als WG für zwei Einzelpersonen, als Wohnung für Familien, als Wohnung für Paare oder auch für eine Person allein. In der derzeitigen Ausstattung ist ein Zimmer ein klassisches Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 m breit | Emma-Matratze), Kleiderschrank und Sideboard. Das andere Zimmer ist ein multifunktionales Zimmer mit Schreibtisch und Schlafsofa.
Das Bad besticht durch eine Badewanne (inkl. Dusche) und ein zu öffnendes Dachfenster, das Tageslicht und frische Luft in den Raum bringt. Das Dachfenster kann elektrisch mit einer Fernbedienung geöffnet werden.
Außerdem gibt es einen kleinen Flur und einen kleinen Abstellraum, der von der Wohnküche aus zugänglich ist. Der Abstellraum bietet genügend Platz für sperrige Gegenstände (wie Werkzeug, Bügelbrett, Wäscheständer, etc.) und einen Lebensmittelvorrat.
Das Dachgeschoss wurde 2013 komplett umgebaut und renoviert, was einige besondere Annehmlichkeiten mit sich bringt, wie z.B. einen Aufzug, Holzparkett in der gesamten Wohnung, 4-fach verglaste Fenster, die es Ihnen ermöglichen die Außenwelt auszusperren.
In der Küche finden Sie ausreichend Geschirr, verschiedene Gläser (Wasser, Rotwein, Weißwein), scharfe Messer, Kochtöpfe, Pfannen, einen Herd mit Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, eine Kaffeemaschine, einen Toaster und sogar einen Milchaufschäumer.
Im Badezimmer finden Sie eine Waschmaschine sowie genügend Handtücher für vier Personen. Es gibt auch genügend bequeme Bettwäsche, Laken und Kissen in der Wohnung.
Das große Wohnzimmer lädt mit dem gemütlichen Samtsofa, dem herrlichen Ausblick und dem Holzparkett (in der gesamten Wohnung) zu entspannten und ruhigen Momenten ein. Für die visuelle Unterhaltung steht ein Smart-TV an der Wand zur Verfügung. Für musikalische Momente steht Ihnen ein Bluetooth-Lautsprecher zur Verfügung.
Wie Sie erkennen können, ist die gesamte Wohnung komplett ausgestattet: Sie müssen nur Ihre Kleidung und Kosmetika mitbringen.
_Über die Lage
Das Gebäude liegt in der Stralauer Alle im Bezirk Friedrichshain und befindet sich in zweiter Reihe zum Wasser (Spree). Die Wohnung ist Teil eines sanierten Altbaukomplexes aus dem Jahr 1900 und befindet sich im 5. Stock des Vorderhauses. Auf dem Balkon stehend schweift der Blick vom Treptower Park über die Molecule Men Statue im Wasser bis zur Oberbaumbaum-Brücke. So können Sie Ihren privaten Skyline-Blick direkt vom eigenen Balkon aus genießen - sehr empfehlenswert in lauen Sommernächten oder zu Silvester.
Der Hotspot (verkehrstechnisch und kulturell) Ostkreuz ist 600m entfernt und in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Ostkreuz bietet eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln: 15-Minuten-Express-Züge zum Flughafen und Hauptbahnhof, Ringbahn und verschiedene andere öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug, Straßenbahn).
In der näheren Umgebung finden Sie auch viele nette Restaurants, Bars (D59B > Erdgeschoss; Krass Böser Wolf > 5 Minuten; Zur Glühlampe > 15 Minuten), Clubs (Renate > 5 Minuten; about blank > 10 Minuten; Berghain > 25 Minuten) und Kulturstätten (RAW > 20 Minuten, Napoleon-Komplex > 10 Minuten, Zwingli-Kirche > 10 Minuten) in Laufnähe.
Auch der Treptower Park (einer der größten Parks Berlins) ist in nur 10 Minuten und der Görlitzer Park sowie Kreuzberg 36 in ca. 25 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sehr zu empfehlen ist auch ein Spaziergang am Wasser auf der Halbinsel Stralau, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können ebenfalls zu Fuß erledigt werden: ein (echter!) Bäcker, ein Fleischer und zwei Supermärkte (Edeka + Netto) sind fußläufig zu erreichen. Und selbst wenn Sie gar kein Auto brauchen, können Sie eine Tiefgarage nutzen, die sich in der Nachbarschaft befindet.
