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allkauf haus Südwest
284.449 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  585 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
284449 €
2.128 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  585 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lemberg - maßgeschneidert für Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das in der ruhigen und einladenden Wohngegend von Lemberg projektiert wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Heims einzubringen! Auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für persönliche Rückzugsorte bieten. Das komfortable Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort sorgt.

Das Projektkonzept berücksichtigt modernste Energietypen wie Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 oder KFW55, um Ihnen ein energieeffizientes und kostensparendes Wohnen zu ermöglichen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Innenräume mit hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett oder PVC nach Ihren Vorstellungen. Besonders die Dielen und Parkett verleihen Ihrem Zuhause ein warmes und einladendes Ambiente, während Fliesen und Granit in Küche und Bad für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit stehen.

Heiztechnisch setzen wir auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch wirtschaftlich ist. Diese Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt Ihre Heizkosten erheblich.

Merkmale

  • 585 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Granit
  • Fernblick
  • Garage
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit folgenden Highlights:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten nach Wunsch
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren

Durch die Verwendung modernster Materialien und Techniken bieten wir höchsten Komfort und Qualität für Ihr neues Zuhause.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
284449 €
2.127,52 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
304.360 €1
Kaufpreis
284.449 €
Notarkosten (1,5%)
4.267 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.222 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lemberg (66969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirth@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, entweder selbst Hand anzulegen oder auf die Unterstützung unserer Profis zurückzugreifen.

Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen:
- Hohe Planungssicherheit durch transparente Preisgestaltung
- Nachhaltiges Bauen mit umweltfreundlichen Materialien
- Unterstützung durch erfahrene Bauprofis bei jedem Schritt
- Flexibilität in der Grundrissgestaltung
- Hohe Material- und Fertigungsqualität

Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Stefan WirthDein Kontakt
Online-ID: 26B3U7RXGCF1
Referenznummer: 04.03.2026 Home 2 DS
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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