Provisionsfreie KFW 40 Penthouse Wohnung mit Blick über Ahnatal
In diesem einzigartigen Gesamtkonzept trifft Jung und Alt zusammen und bilden eine Gemeinschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit in einer der altersgerechten zeitgemäßen Wohnungen zu investieren.
Diese wunderschöne Penthouse Wohnung verteilt sich auf ca. 182 qm Wohnfläche. Sie können die Eigentumswohnung durch zwei Eingangstüren betreten. Das Penthouse ist in zwei Bereiche unterteilt, sodass Privatsphäre geschaffen wird. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Den Balkon können Sie von fast allen Räumen der Wohnung betreten. Dem Hauptschlafzimmer schließt sich ein Ankleideraum und das Bad en suite an. Durch die große Fensterfront genießen Sie einen tollen Ausblick über Ahnatal. Ein weiteres großzügiges Zimmer eigenet sich perfekt als Kinder-/Gästezimmer oder auch als Büro. Im zweiten Bereich der Penthouse Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen sowie moderne Fließen in den Badezimmern werden in der Immobile verlegt. Da sich das Objekt aktuell im Rohbau befindet können Sie Ihre Gestaltungswünsche mit einfließen lassen.
Die Wohnung eignet sich optimal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum steigt stetig an. Nutzen Sie Ihre Chance und investieren in Ihre Zukunft.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
- Einzigartiges Gesamtkonzept - KFW 40 - Moderne, hochwertige Materialien - Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Das Objekt befindet sich in der letzten Bauphase, sodass Sie Ihre Gestaltungswünsche einbringen können - Tiefgaragenparkplatz und Keller können separat erworben werden - Provisionsfrei für Käufer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
4.930,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
27500 €27.500 €
Provision für Käufer
0,00 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.014 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
104.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weimar, Ahnatal / Weimar (34292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Ahnatal umgeben von der Natur. Ahnatal bietet eine gute Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Stadt Kassel sowie die umliegenden Autobahnen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ahnataler Ortsbus fährt zu den in der Nähe gelegenen Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
In dem Bauprojekt stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Das Inserat dient für den ersten Eindruck. Schauen Sie sich auch gerne die Inserate zu den anderen Immobilen der Wohnanlage an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 12.00
