Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 355.574 € 4 Zimmer 143,7 m² 558 m² Grundstück Grebenau 36323

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
355574 €
2.474 €/m²
4 Zimmer • 143,7 m² • 558 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Grebenau - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Grebenau, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4,0 Zimmern genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Dieses Haus vereint elegante Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise und moderner Technik - ein echtes Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.

Merkmale

558 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen in Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und freundliche Wohnatmosphäre, während Teppichboden wohltuende Gemütlichkeit und Schallschutz gewährleistet. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich Energiekosten spart. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - all das sorgt für ein gesundes Raumklima und hohen Wohnkomfort.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

355574 €

2.474,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

384.020 €1

Kaufpreis

355.574 €

Kaufnebenkosten

28.446 €

Notarkosten (1,5%)

5.334 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.334 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.778 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grebenau (36323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Grebenau, eingebettet in eine ruhige und familiäre Nachbarschaft. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zu aktiver Erholung und naturnahem Wohnen ein - ideal für Familien und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Unsere Ausbauhäuser fördern nachhaltiges Bauen aus Holz, bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") und maximale Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, höchste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HAHLU7WRJE

Referenznummer: 1372-13-kw14-81174