Reichenfels! Ein-Zweifamilienhaus in idyllischer Lage! Perfekt für Familien, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage!
Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen und flexibler Nutzung. Dank der zwei separat zugänglichen Wohneinheiten eignet sich das Objekt perfekt für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als Ferienimmobilie. Die naturnahe Lage sorgt für Ruhe und Erholung, während die durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl sorgt.
Raumaufteilung:
Wohnung 1 - Untergeschoss (ca. 65,79 m²)
. Schlafzimmer 1: 13,00 m²
. Schlafzimmer 2: 12,60 m²
. Schlafzimmer 3: 12,00 m²
. WC: 2,75 m²
. Vorraum: 6,55 m²
. Heizraum: 5,75 m²
. Brennstofflager: 5,14 m²
Wohnung 2 - Erdgeschoss (ca. 71,81 m²)
. Schlafzimmer 4: 12,60 m²
. Wohnbereich mit Essplatz: 20,20 m²
. Küche: 6,00 m²
. Abstellraum: 2,19 m²
. Vorraum: 4,99 m²
. Überdachter Vorraum: 2,60 m²
Ausstattung & Besonderheiten:
Zwei eigenständige Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Ruhige und naturnahe Lage für maximale Erholung
Helle und großzügige Wohnräume mit funktionalem Grundriss
Küche: Voll ausgestattet
Solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Badezimmer & WC: Funktional und modern
Zimmern mit traumhafter Aussicht
Atemberaubender Panoramablick auf die Berge und in die Natur
Perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Hervorragende Anbindung an Freizeitmöglichkeiten
Attraktives Investment für Ferienvermietung
Das Haus befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet unzählige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten . Wander- und Skigebiete sind schnell erreichbar, und auch kulturelle Highlights wie das Schloss Wolfsberg (ca. 31 km entfernt) oder das VW-Käfermuseum Gaal (ca. 46 km entfernt) befinden sich in der Nähe.
Der internationale Flughafen Graz ist ca. 78 km entfernt, was eine gute Anbindung für Reisende bietet.
Hier können Sie in der Nähe Wandern und Skifahren oder vor Ort Ihren Garten nutzen.
Derzeit wird das Haus erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet, sodass auch eine Fortführung als Renditeobjekt eine attraktive Option darstellt.
Alle Angaben laut Verkäufer-Irrtümer vorbehalten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Ferienhaus - dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
