Freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Dorfrandlage
Unser Einfamilienhaus bietet durch ein umfangreiches Raumangebot Platz für die ganze Familie sowie individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über 2 Wohngeschosse + Keller Neben Wohnen,Essen und Kochen stehen bis zu 6 (Schlaf-)zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Die ca. 40qm große überdachte Terrasse rundet das Erdgeschoss ab.
Im Untergeschoss befinden sich Neben 2 Tageslichträumen ein Technik und Abstellraum. Zudem der direkte Zugang zur Doppelgarage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
823 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.495,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
631.945 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
32.945 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prechhausen, Auerbach (94530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Randlage eines kleinen Dorfes mit sehr wenig bis keinem Durchgangsverkehr in der nähe einer kleinen privaten Reitanlage. Auch eine Bushaltestelle (Schulbus und Rufbus) ist vorhanden.
2 km entfernt befinden sich neben Kindergarten und Grundschule ein neuerrichtetes Ärztehaus, ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Dorfladen mit Regionalen Produkten der 24/7 geöffnet hat, Bank und 2 Getränkemärkte Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
