Haus zum Kauf 295.000 € 7 Zimmer 255 m² 1.000 m² Grundstück Garrel 49681

Haus zum Kauf
295000 €
1.157 €/m²
7 Zimmer • 255 m² • 1.000 m² Grundstück

Sehr geräumiges Einfamilienhaus, beste Ortslage, Erweiterungsmöglichkeit mit Einliegewerwohnung und weiterem EFH!!

Wer viel Platz braucht ist hier genau richtig. Über 250 Quadratmeter Wohnen mit großem Keller und Gartengrundstück - Großfamilie herzlich willkommen!
Das Wohnhaus kann auch noch mit einer Einliegerwohnung erweitert werden, welche zuvor als Zahnarztpraxis Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück ermöglichte.
Haus und Wohnung bieten daher ideale Flächen zur Unterbringung der Großfamilie, Großeltern können barrierefrei in der Einliegerwohnung Anschluss an die Familie finden. Und wenn dann immer noch nicht alle untergebracht werden können - kein Problem. Ein weiteres Einfamilienhaus, welches die Eigentümer als Ruhesitz für sich 1999 auf dem insgesamt 1.642 m² großem Grundstück errichtet haben, kann als dritte Einheit zusätzlich erworben werden. Die einzelnen Angebote finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite unter immobilien-cloppenburg.com. Für mehr Informationen erbitten wir um Ihre Kontaktaufnahme, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Keller
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

1.156,86 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. 19 % MwSt. ( je Käufer / Verkäufer)
2,5 % zzgl. MwSt. für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

323.025 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

28.025 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (2,5%)

7.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garrel (49681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugtes Wohngebiet, vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser,
zentrale, ruhige Ortslage.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ausstattungsgegenstände wie Möbel etc. gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Der Verkaufspreis kann je nach Angebot und Nachfrage auch variieren, höhere Gebote können daher nicht ausgeschlossen werden. Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 92,00 m² Sonstiges/Wohnen: Dachboden