Geplantes Neubauvorhaben - Einfamilienhaus in rückwärtiger Lage in Quickborn
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang nach außen bietet. Die offene Küche ist funktional integriert und bietet ausreichend Platz für großzügige Arbeitsflächen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibel nutzbares Büro mit ca. 5,7 m, das sich ideal für Homeoffice eignet. Ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten im Alltag. Die zentrale Diele mit Treppenaufgang verbindet alle Räume effizient miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Das Dachgeschoss bietet eine klare und familienfreundliche Aufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem flexibel nutzbarem Gäste- oder Arbeitszimmer, einem zentral gelegenen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Merkmale
653 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
691870 €691.870 €
5.491,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
750.679 €1
Kaufpreis
691.870 €
Kaufnebenkosten
58.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.378 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.972 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ulzburger Landstraße 405a, Quickborn (25451)
Die Stadt Quickborn im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, bietet nur knapp 20 km entfernt von Hamburg mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer hervorragenden Infrastruktur einen grünen Lebensraum mit vielfältiger Natur.
Die Hamburger Innenstadt lässt sich in nur 40 Minuten erreichen, was Quickborn als idealen Wohnort für Pendler und junge Familien, die sich einen Ruhepol außerhalb der Stadt schaffen wollen, unterstreicht. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der A7 und B4 findet Quickborn auch einen direkten Anschluss an die Städte Norderstedt, Neumünster und Kiel.
Auch ein komplettes Ausbildungsangebot für den Nachwuchs ist mit mehreren Kindertageseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe gegeben. Darüber hinaus befinden sich im Zentrum Quickborns diverse Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Einen hohen Freizeitwert erhält die Stadt durch eine Vielzahl von Sportvereinen und Sportanlagen, einem Freibad, Reiterhöfen sowie von mehreren Golf- und Tennisplätzen in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
In dem genannten Preis ist das geplante Einfamilienhaus mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie der Grundstücksanteil von ca. 653 m² enthalten. Ca. 56 m² entfallen hierbei auf den Weganteil. Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (6,5 %) und die Notar - und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten. Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche und die Gartenanlage.
Bei den gezeigten Abbildungen handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Die verwendeten Bilder sind zum Teil KI generiert. Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
