Wohnung zur Miete

1.390 €

3 Zimmer  •  110 m²

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Remigiusstraße 12, Borken (46325)

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Präsentationsvideo: https://www.youtube.com/shorts/33yeYBbrA6Q

Einer der schönsten Altbau-Wohnträume in der Borkener Innenstadt - mit großer Dachterrasse und Blick auf die Kirche


Diese außergewöhnliche, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines besonderen Wohn- und Geschäftshauses direkt am St. Remigius Kirchplatz - mit herrlichem Blick auf die imposante Kirche, mitten im Herzen der Borkener Innenstadt.


Das Gebäude selbst ist ein Stück Borkener Geschichte: Im Zweiten Weltkrieg zerstört, wurde es von der Eigentümerfamilie nach Kriegsende liebevoll wiederaufgebaut und befindet sich bis heute in Familienbesitz. Dabei war es den Eigentümern stets wichtig, den alten Stil und den einzigartigen Altbau-Charme zu bewahren und zu ehren. Bei der umfassenden Sanierung wurden ausschließlich beste Materialien verwendet, ohne Kosten und Mühen zu scheuen - mit dem Ziel, die Energieeffizienz des Hauses erheblich zu verbessern, ohne den Charakter und die Seele der Immobilie zu beeinträchtigen.


Altbauflair trifft auf hochwertige Sanierung


In jüngster Zeit wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das gesamte 1. Obergeschoss wurde dabei nach ökologischen Kriterien ausgebaut. Zum Einsatz kamen besonders naturbelassene und atmungsaktive Materialien, wie dispersionsoffener Spezialputz und ein edler Massivholzdielenboden aus französischer Eiche, die nachhaltig zu einem gesunden Wohnklima beitragen.


Ein Highlight: 3 lichtdurchflutete Altbauzimmer mit Zugang zur Dachterrasse


Die Wohnung verfügt über drei großzügige, helle und hohe Altbauzimmer, die mit dem wunderschönen Eichenboden eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Zwei der Zimmer sowie die Küche haben einen direkten Zugang zur rund 35 m² großen, sonnigen Dachterrasse - ein echtes Highlight und eine Seltenheit in dieser Lage.

Wohnen mit Stil und Struktur
 
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, einladender Eingangsbereich, der in einen langen, sehr eindrucksvollen Flur übergeht. Dieser verleiht der Wohnung Struktur und verbindet die lichtdurchfluteten Räume auf harmonische Weise.
 
Wellness im Alltag
 
Das großzügige, hochwertig gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und einem edlen Design. Eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, stilvolle Armaturen und helle Farben schaffen eine Wohlfühloase für entspannte Stunden.
 
Vielseitigkeit für modernes Leben
 
Die drei großzügigen Wohnräume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ob als elegantes Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder inspirierendes Home-Office. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
 
Große Küche mit viel Potenzial
 
Die geräumige Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Stunden. Sie verfügt über alle notwendigen Anschlüsse zur Integration einer An- oder Einbauküche - ganz nach den Vorstellungen der Mieter. Eine schlichte, weiß gehaltene Anbauküchenzeile kann bei Interesse gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
 
Praktische Details für den Alltag
 
Ein separates Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine moderne Gegensprechanlage rundet das Gesamtbild in puncto Sicherheit und Komfort ab.
 
Urbanes Wohnen mit besonderem Charme
 
Dank der unschlagbaren Lage im Zentrum Borkens genießen Sie hier urbanes Leben in seiner schönsten Form - mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Kultur. Und gleichzeitig wohnen Sie in einer der stilvollsten Wohnungen der Stadt.