Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Martin Übler

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Solide Kapitalanlage oder neues Zuhause. 3-ZKB-Wohnung am Kinzigbogen

€ 155.000
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63452 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000 Hausgeld € 601

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Lamboy liegt nordöstlich der Hanauer Innenstadt - urban geprägt, gleichzeitig mit kurzen Wegen ins Grüne (Kinzigauen, Bulau-Wald). Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und guter sozialer Infrastruktur.

Infrastruktur &...

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Die Wohnung

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

11.10.2022 bis 10.10.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und optionalem Parkplatz - ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Diese sehr helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Durch die angenehme Raumaufteilung und die großen Fensterfronten entsteht ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Übler
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ziegelacker 10 63584 Gründau Mittel-Gründau
E-Mail: martin.uebler@db.com
Telefon: 0170 6790652

Aufsichtsbehörde: Main-Kinzig-Kreis
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Barbarossastr. 16-24...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Dörnigheimer Straße 16, 63452 Hanau

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Herr Martin Übler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7f858

Referenznummer: 44330101-118583

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