Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten in Schwarzheide bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Aktuell ist die Immobilie vermietet und steht vor einigen Renovierungsarbeiten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Keller weist Feuchtigkeitsspuren auf, die sich durch gezielte Maßnahmen beheben lassen.
Mit etwas Liebe und Einsatz lässt sich dieses Haus in eine Wohlfühloase verwandeln - eine großartige Chance für alle, die Potenzial erkennen und gestalten möchten!
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
172 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Laminat
-- RMH EG-- - 47,06 m² - Hausflur - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Fenster & Badewanne - Wohnzimmer - Schlafzimmer
-- RMH OG -- - 46,30 m² - Hausflur - Flur - Badezimmer mit Dusche & Fenster - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche mit Fenster
--Daten-- - Dach, Fenster, Elektrik & Sanitär wurden 1999/ 2000 saniert - Heizung Bj 2001 (Vailant) - Elektrik 2 Zähler - Aktuell vermietet 418,99 € - Mietverhältnis seit 2016
- Kein Mietkauf möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
74400 €74.400 €
799,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
80.724 €1
Kaufpreis
74.400 €
Kaufnebenkosten
6.324 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.116 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.836 €
Grundbucheintrag (0,5%)
372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzheide / Schwarzheide West (01987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Schwarzheide, direkt an der beliebten Ruhlander Straße. Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Dank der schnellen Anbindung an die A13 sind größere Städte wie Dresden und Berlin unkompliziert erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweis!
- Eine Selbstauskunft & Exposé erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.
- Bitte schauen Sie in ihren Spam Ordner!
- Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen dann erreichen Sie mich telefonisch.
Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.30
