antaris Immobilien GmbH ** Tolle Bürofläche - attraktiver Zuschnitt **
Der Bürokomplex überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung, große Fensterfronten und eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar, sodass individuelle Nutzungskonzepte realisiert werden können. Der Gebäudekomplex verfügt über mehrere Treppenhäuser sowie Personenaufzüge, die einen bequemen Zugang zu allen Einheiten ermöglichen. Innerhalb des Objektes liegt ein leistungsstarkes Glasfasernetz an.
Im Dachgeschoss steht aktuell eine abgeschlossenen Büroeinheit mit ca. 220,71 m² zur Vermietung. Die Einheit verfügt über eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Ausblick. Das großzügige Raumangebot umfasst 6 helle, freundliche Büroräume, einen ansprechenden Konferenzraum und getrennte WC-Bereiche. Die Räumlichkeiten sind mit einem neuen Teppichboden,dreifach verglasten Fenstern und einem Teeküchenanschluss ausgestattet. Aussenjalousien bieten bei Bedarf genügend Sonnenschutz.
weitere verfügbare Flächen in diesem Objekt: EG Einheit mit ca. 220,67 m² - ab sofort 2.OG Einheit mit ca. 120,04 m² - ab 01.01.26 DG Einheit mit ca. 222,00 m² - ab sofort DG Einheit mit ca. 233,43 m² - ab sofort
Innerhalb einer Bürogemeinschaft sind außerdem Einzelbüros ab ca. 20,00 m² bis zu 40,00 m² verfügbar. Zahlreiche Sanitäreinheiten und moderne Teeküchen sind in den Treppenhauskernen angeordnet und werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Stellplätze stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis vorhanden: ja Energiekennwert: 81,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: C Energieträger: Erdgas schwer Ausstelldatum: 15.03.2018 Art des Energieausweises: Verbrauch Baujahr technische Anlage: 1995
Merkmale
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Kantine
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Linderbach, Erfurt (99099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bürokomplex befindet sich in einer der gefragtesten Geschäfts- und Handelsadressen Erfurts. Durch die direkte Anbindung an die Nord-Süd-Tangente ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen 4 und 7, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt direkt am Objekt.
Das Areal ist von einer pulsierenden Geschäftsatmosphäre geprägt und bietet eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen. Die moderne Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in das dynamische Umfeld ein und sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
