Baugrundstück in Elmshorn – EFH oder DHH möglich, voll erschlossen, Preis verhandelbar
Wohngrundstück, voll erschlossen bebaubar nach B-Plan kurzfristige Übernahme möglich
Merkmale
1.250 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Wasser
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Elmshorn bietet sich Ihnen dieses voll erschlossene Wohngrundstück als ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Das Grundstück fügt sich harmonisch in ein bestehendes Wohnumfeld ein und überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute städtebauliche Struktur.
Die Bebauung erfolgt gemäß gültigem Bebauungsplan und bietet Ihnen eine verlässliche Planungsgrundlage. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ist die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses inklusive Garage oder Carport möglich. Alternativ eignet sich das Grundstück auch hervorragend für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte, was zusätzliche Flexibilität eröffnet.
Die kurzfristige Übernahme erlaubt eine zeitnahe Realisierung Ihrer Bauvorhaben – ideal für Eigennutzer wie auch für Bauherren, die Wert auf Planungssicherheit und zügige Umsetzung legen.
Ein vielseitig nutzbares Grundstück in attraktiver Lage, das Ihnen Raum für individuelle Wohnkonzepte und nachhaltige Lebensplanung bietet.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
480 €/m²
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
639.000 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
39.000 €
2
Provision für Käufer (6,5%)
39.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Elmshorn, die durch ihre familienfreundliche Umgebung und gute Infrastruktur überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, wodurch ein harmonisches Wohnumfeld entsteht.
Die Lage verbindet Ruhige Wohnqualität mit hervorragender Erreichbarkeit:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Gastronomie sind nur wenige Minuten entfernt.
Schulen, Kindergärten und Sport- sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien.
Gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz garantiert schnelle Wege in die Elmshorner Innenstadt und zu den umliegenden Städten.
Das Grundstück bietet somit die perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und städtischer Infrastruktur – ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine stimmen wir gerne individuell mit Ihnen ab. Bitte senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank!
