Exklusive Doppelhaushälfte am Hartlsteig - Schlüsselfertig mit modernster Ausstattung! Erstbezug! Top 03
Am idyllischen Hartlsteig in Eisenstadt entsteht Ihr neues Zuhause - eine hochwertig gebaute Doppelhaushälfte mit durchdachtem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung. Bezugsfertig Q2/2027!
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
? Schlüsselfertig inkl. Badezimmermöbel, Smart Home, Terrassenfliesen, Außenbeleuchtung & Rollrasen
? Ca. 117 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und 5 Zimmern
? 155 m² Garten mit stilvollen Natursteinmauern, Rollrasen & Bepflanzung
? 17 m² Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
? Ziegelmassiv-Bauweise - hoher Werterhalt, langlebig & energieeffizient
NACHHALTIGE ENERGIE & SMARTHOME-TECHNOLOGIE
?? Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung & Photovoltaik-Anlage - für maximale Energieeffizienz
??Jetzt auch inklusive PV Speicher
?? Betonkernaktivierung (Deckenheizung & Kühlung) - angenehmes Raumklima im Sommer & Winter
?? Loxone Smarthome-System - Steuerung von Licht, Beschattung, Heizung, Kühlung, Alarmanlage & mehr
?? Sicherheit: Alarmanlage, Videosprechanlage & hochwertige Sicherheitstür (Internorm, 3-fach Verriegelung)
?? Haus mit Ziegelmassivbauweise (auch alle Innenwände)
HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG
?? Design-Badezimmer von LAUFEN Kartell , Hans Grohe & Villeroy & Boch - inkl. Armaturen & raumhoch gefliesten Wänden
?? 3-fach Isolierverglasung (Internorm) mit verdeckten Beschlägen - optimale Wärme- & Schalldämmung
?? Edler Designboden im Wohn- & Schlafbereich
?? 60x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen im Vorraum, Badezimmer & den WC's
?? Elektrische Beschattung an allen Fenstern (Rollläden), Raffstores im Wohnbereich
KOMFORT IM AUSSENBEREICH
?? 2 Parkplätze direkt vor der Haustüre, davon 1 Carport mit Starkstromanschluss (z. B. für E-Auto)
?? Moderner Doppelstabzaun für Privatsphäre & Sicherheit
?? 17 m² Terrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug
?? Gartengestaltung durch Natursteinmauern, Bepflanzung und Rollrasen
Ihr neues Zuhause verbindet höchste Wohnqualität mit modernster Technik und nachhaltigem Energiekonzept.
Reservieren Sie sich noch heute vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben laut aktueller BAB - Änderungen können noch durchgeführt werden!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
