TAUSCHWOHNUNG Ebenerdige 2,5-Z-Wohnung in Ziegelhausen direkt am Neckar
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 432135)
Vorweg, die Wohnung hat keine 3 wirklich durch Türen getrennte Zimmer (würde eher sagen 2,5 Zimmer). Aber gerne trotzdem mal anschauen, man kann die ziemlich gut aufteilen da sie auch sehr groß ist.
Meine Freundin und ich ziehen in getrennte Wohnung und müssen daher unsere schöne Wohnung in Ziegelhausen aufgeben. Die Wohnung liegt im EG und ist ebenerdig über den Hinterhof mit Parkplätzen und Garten erreichbar (Stellplatz und Garage kosten aktuell 60€/Monat und sind verpflichtend). Die Wohnung selbst hat ca 85qm in einem sehr offenen Raumkonzept. Bad, Schlafzimmer und eine sehr geräumige Abstellkammer liegen hinten in der Wohnung, in einem eigenen Gang, der Rest der Wohnung (60qm?) ist im Prinzip ein großer Raum in den man S-förmig Wände gezogen hat. Die Küche ist ziemlich geräumig und geht offen in das Esszimmer über. Durch den Wintergarten geht es dann ins Wohnzimmer. An das Wohnzimmer offen angeschlossen ist dann noch ein kleinerer Abschnitt den wir bisher mit Raumtrenner als Arbeitszimmer benutzt haben. Darüber hinaus gibt es noch ein eigenes Kellerabteil (6qm?). Es gibt einen gemeinsam genutzten Garten (der, da ihn niemand wirklich nutzt nicht besonders gestaltet ist, aber alle Bewohner freuen sich bestimmt wenn jemand daraus was cooles macht). Des weiteren hat man eine eigene "Terasse" auf dem Innenhof vor dem Haus (wir wollten da immer Hochbeete o.ä. hinstellen sind aber nie dazu gekommen). Die Wohnung selbst liegt direkt am Neckar (man muss also nicht den Berg hoch in Ziegelhausen) und wir haben mehrere Busstationen in ca. 3 Minuten Gehweite (Neckarschule). Bis zur S-Bahn Ziegelhausen/Schlierbach braucht man zu Fuß ca. 10-12 Minuten. Kaltmiete ist aktuell 900€, on top kommen noch 60€ für Stellplatz und Garage sowie aktuell 250€ Abschlag für Heizung und Wasser (ich denke aber das der großzügig dimensioniert ist). Die Wohnung wurde vor etwa 4 Jahren komplett renoviert ist also noch ganz gut in Schuss. Des Weiteren sind im Mietpreis ein Hausmeisterservice und Müllservice inklusive, um den Garten und das Hochstellen der Mülltonnen wird sich also gekümmert.
Ich selbst suche nach einer Wohnung ab 40qm (besser ab 50qm) bis maximal 850€ warm. Die Wohnung sollte zentraler liegen als Ziegelhausen, am liebsten in Rohrbach oder Südstadt/Weststadt, aber ansonsten auch möglich Bergheim, Bahnstadt, Kirchheim, Eppelheim, Neuenheim oder Handschuhsheim.
Bei Interesse gerne hier im Portal anschreiben oder eine Mail an wohnung@timkuechler.com
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