Luxuriöse Villa trifft auf individuelle Gestaltung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer beeindruckenden Villa mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m². Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lautertal (Odenwald) und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einem durchdachten Baukonzept und der Flexibilität eines Projekthauses können Sie jedem Raum Ihre persönliche Note verleihen und Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Merkmale
612,5 m² Grundstück
Kein Keller
Die Villa erfüllt den KFW55 Standard und ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Diese Ausstattung sorgt nicht nur für ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch für eine nachhaltige Energienutzung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
775719 €775.719 €
3.310,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
865.470 €1
Kaufpreis
775.719 €
Kaufnebenkosten
89.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.636 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.543 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.879 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichenbach, Lautertal (Odenwald) (64686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 612,50 m² und bietet eine idyllische Lage im Herzen des Odenwaldes. Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets in Lautertal und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre Naturschönheit und lädt zu ausgiebigen Erkundungen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern, die sich in höchster Qualität widerspiegelt. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen einfacher Selbstgestaltung oder professioneller Unterstützung - alles beim Kauf gegen Aufpreis wählbar. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
