Lüders Immobilien
Herr Torge Lüders
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Nr. anzeigenHallig-Gefühl auf dem Festland: Leben auf einer Warft
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Ockholm ist eine kleine, ursprüngliche Marschgemeinde an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und zählt zu den typisch nordfriesischen Warftdörfern. Die Gemeinde liegt westlich von Bredstedt und nördlich von Husum - eingebettet in weite Salzwiesen, Felder und das einzigartige Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1740
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1742
Wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Gültigkeit
17.04.2025 bis 16.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,11 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante, vollständig renovierte und teilrestaurierte Immobilie ist ein einstöckiges Bauernständerhaus auf einer historischen Warft - idyllisch gelegen hinter dem Seedeich zur Nordsee, direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Anwesen ist von drei liebevoll angelegten Gartenbereichen umgeben, die vielseitig genutzt...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Breitbandinternet
- eigenes Klärsystem
- Wallbox
- separate Wohneinheit mit Duschbad
- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss im Haus
- Wallbox am Haus
- über 500 m² Grünland für Hobby und...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
Lüders Immobilien
Hauptstraße 70, 25899 Niebüll
Online-ID: 2mhcp5f
Referenznummer: 0172-2025
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