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916 €
3 Zimmer
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BĂĽro zur Miete
915.68 €
Nettomiete zzgl. NK
3 Zimmer

TOP ANGEBOT! EINZIGARTIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN IM HERZEN VON MILLSTATT AM SEE (PROJEKT LINDENHOF)!

Ein Hauch Vergangenheit gepaart mit geschmackvoller Eleganz!

Der LINDENHOF in MILLSTATT am SEE, ursprĂĽnglich Hochmeisterschloss des Georg-Ritter-Ordens und ab 1901 als Grandhotel genutzt, hat sich 2017 in ein Projekt der Extraklasse verwandelt. 
Das Jahrhunderte alte denkmalgeschĂĽtzte Gebäude wurde mit viel GespĂĽr durch eine gut durchdachte Planung auf den Komfort von heute abgestimmt. 
Die Naturverbundenheit und der stilistische Geschmack zeigen sich im wohlgestalteten Innenhof mit der 1000-jährigen Linde.

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer TOP LAGE am Millstätter See?
Dann haben wir genau die richtige Immobilie fĂĽr Sie!

Herzlich willkommen im LINDENHOF, einem sehr ehrwürdigem Gebäude im wunderschönen Ortskern von Millstatt.
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie fĂĽr einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen.

Diese äußerst hellen, modernen und einladenden Büroräumlichkeiten bieten die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten und erfolgreiche Kundengespräche.
Während der großzügige Besprechungsraum für produktive Meetings genügend Platz bietet, finden Sie auch in den anderen zwei vorhandenen Büroräumlichkeiten weiteren Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Diese Immobilie ist ideal für eine vielseitige Nutzung geeignet - ob als Büro für kreative Köpfe, Therapieraum oder Beratungspraxis - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.

Im Lindenhof vereinen sich Funktionalität und Ă„sthetik zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung. 

Die in unmittelbarer Nähe liegenden öffentlichen Parkplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit und machen diesen Standort äußerst attraktiv für Besucher, Kunden und Geschäftspartner.

Nutzen Sie diese Chance und mieten Sie dieses außergewöhnliche Büro in Millstatt am See. Hier erwartet Sie nicht nur eine moderne und gepflegte Arbeitsumgebung, sondern auch eine traumhafte Lage, die Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag Erholung und Entspannung bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung!
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Nettokaltmiete
915,68 €
Betriebskosten
209,32 €
Provision fĂĽr Mieter
Pauschale auf Anfrage!
Kaution
4.050,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 915,68 EUR

Lage

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Millstatt am See (9872)
Region Millstätter See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,34 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,03 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Bernhardtgasse 3, 9800 Spittal an der Drau
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Partnerschaft
Hermann ReggerDein Kontakt
Online-ID: 2jsxp5k
Referenznummer: OBGC202402291140380416d5e1801dc
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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