Frei für Ihre Pläne! Gut geschnittene 3ZKB. 2 Balkone. Käuferprovisionsfrei.
Die Wohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage aus den 1970er Jahren mit viel Platz (Grünanlage, Spiel-/Parkplatz) zwischen den Häusern. Schöne Aussichtslage.
Die WEG besteht aus 95 Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung WE 53 hat einen Miteigentumsanteil von 176.40/10.000 und verfügt neben 3ZKB über zwei Balkone sowie einen Kellerraum.
Außenstellplätze für Pkw stehen in der Anlage ausreichend zur Verfügung.
STATUS:
Die Wohnung ist frei!
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Loggia
2. OBERGESCHOSS:
Diele.
Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Aussichtsbalkon 1. Küche.
Schlafzimmer 1. Bad mit Wanne, Waschbecken,WC. Schlafzimmer 2 mit Ausgang zum Balkon 2.
UNTERGESCHOSS:
Kellerraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.692,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
226.800 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
16.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leihgestern, Linden (35440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE:
Familienfreundliche Lage in Leihgestern: in der Nähe befinden sich 2 KiTas und eine Grundschule. Fußläufig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle.
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:
Die Stadt Linden ( über 11.000 Einwohner) gehört zum Landkreis Gießen. Linden grenzt an Gießen (ca. 6 km), Pohlheim, Langgöns und Hüttenberg.
STADTTEILE:
Großen-Linden (mit Forst und Oberhof) und Leihgestern (mit Mühlberg und dem Gut Neuhof).
(1) Grundschulen: Wiesengrundschule in Leihgestern, Burgschule in Großen-Linden (inkl. Sonderschule = Lindenschule) (2) Gesamtschule: Anne-Frank-Schule
ARBEITGEBER:
(1) Alternate Computerversand GmbH: eines der größten deutschen Hardware-Versandunternehmen. (2) Gewerbegebiet Lückebachtal: u.a. Großmarkt der Metro Cash & Carry-Gruppe
FREIZEIT:
Museen: (1) Hüttenberger Heimatmuseum (im alten Rathaus von Leihgestern) (2) Reineke-Fuchs-Museum (Leihgestern).
Veranstaltungen: (1) Marienmarkt: im März (2) Stadtfest: im August (3) Nikolausmarkt: erstes Adventswochenende (4) Sonnenwendfeier: im Juni (5) Kirmes Großen-Linden: im Juli
KLEINE GESCHICHTE:
Erste Schenkungs-Urkunden um das Jahr 800 n. Chr. von Linden und Leihgestern sind im Lorscher Codex zu finden. Linden gehörte im Frühmittelalter verschiedenen Gaugrafen und zählte zum Niederlahngau. 1265 erwarb der hessische Landgraf Heinrich I. Gebiete der ehemaligen Grafschaft Gleiberg inkl. Giessen von den Pfalzgrafen von Tübingen. Großen-Linden bekam um 1600 die Stadtrechte von Ludwig IV. von Hessen-Marburg. Dies bedeutete, daß die Bürger der Stadt, im Gegensatz zu den umliegenden Gemeinden, keine Abgaben mehr zahlen mußten. Erst im 18. Jahrhundert wuchs die landwirtschaftlich geprägte Stadt über die mittelalterlichen Stadtgrenzen hinaus und es siedelten sich Gaststätten, Färbereien, eine Kalkbrennerei, Strumpfweber, Perückenmacher und Hosenschneider an, nachdem die Stadt 1712 das Marktrecht erhielt. Arbeitsplätze brachten im 19. Jahrhundert der Eisenbahnbau, das Braunsteinbergwerk, das Kalkwerk und zahlreiche Zigarrenfabriken. Die Einwohnerzahl stieg auf 1700 Einwohner. In dieser Zeit wurden die alten strohgedeckten Häuser auch durch Ziegeldeckungen modernisiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 70.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67
