Top-Fläche für Einzelhandel (neben Müller-Markt und H&M)
Merkmale
Bezug: ab sofort
20 m Schaufensterfront
Teeküche
Parkhaus, Tiefgarage
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Bausubstanz und Energie
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
6.950 €
Nettomiete
4.950 €
Nebenkosten
2.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2 Netto-Monatsmieten zzgl. USt.
Kaution
20000 €20.000 €
Lage
Bahnhofstraße 14, Haidenhof-Nord, Passau (94032)
1A-Lage
Gewerbefläche in Top-Lage
Diese exklusive Einzelhandelsfläche befindet sich in absoluter Toplage von Passau - in der stark frequentierten Bahnhofstraße, direkt zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof. Die Einheit wurde zuletzt erfolgreich von Tally Weijl genutzt und bietet auf großzügiger Fläche optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, einer stark frequentierten Lage und einer modernen, hellen Verkaufsfläche mit breiter Schaufensterfront.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage.
Lage
Die Bahnhofstraße zählt zu den hochfrequentierten 1 A-Lagen Passaus - ideal gelegen zwischen dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche bekannte Filialisten sowie Gastronomie- und Dienstleitungsbetriebe. Der Standort garantiert maximale Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit, sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom-Konzepte, Beauty/Kosmetik oder Concept-Stores. Mietbeginn ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
