Kompaktes, gemütliches 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage in Passau!
Dieses charmante Apartment im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend von Passau. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 27 m² und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein braun gefliestes Badezimmer mit Dusche und einer Kochnische. Ausgestattet ist sie mit einer weißen Einbauküche mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik. Der Wohnbereich mit hellem Laminatboden schafft ein komfortables Wohngefühl auf kompakter Fläche und verfügt zudem über Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Praktischen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Haustüre für monatlich 25,00 €, der für bequemes und stressfreies Parken sorgt.
Dieses Apartment eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Passau zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche, Kochnische
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
400 €
Kaltmiete
11,11 €/m²
300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
900 €900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Haidenhof-Nord, Passau (94036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Haidenhof Nord von Passau. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr aus und profitiert gleichzeitig von einer zentrumsnahen Lage: Das Passauer Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Cafés, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Singles und Berufspendler macht. Die Anbindung an die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A3 (Regensburg-Passau) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B12, die eine effiziente Verbindung in die umliegenden Regionen ermöglicht. Ein weiterer Vorteil ist ebenfalls den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle liegt direkt an der Straße und die Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen.
Dank der Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum bietet die Lage eine ideale Wohnumgebung für komfortables und entspanntes Wohnen in Passau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Strom, Internet und Kabelfernsehen gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
