Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
348969 €348.969 €
2.440 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 600 m² Grundstück
Heute Planen - morgen Bauen!
Mit stolzen 143 m² überzeugt unser modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und einer offenen Aufteilung.
Ihr kommt von einem Waldspaziergang nach Hause oder die Kinder kommen vom Spielen im Garten rein und ihr möchtet trotzdem den Eingangsbereich sauber halten?
Der schöne Windfang, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, bietet hier die ideale Lösung.
Ein paar Schritte weiter und ihr werft euren Blick auf euren eigenen geräumigen Wohn- und Essbereich, mit der traumhaft großen und offenen Küche.
Der Flur verbindet nicht nur die schöne Treppe in den oben liegenden Privatbereich, sondern auch ein weiteres sehr helles Zimmer, welches sich ideal als eigenes Büro eignet. Dazu direkt nebenan, das Gäste-WC.
Die Treppe hoch und ihr gelangt in den zentral gelegenen Flurbereich, der die drei Schlafzimmer und das Badezimmer verbindet.
Die beiden gleichgroßen Kinderzimmer zu eurer Rechten bieten jede Menge Platz zum Entfalten und Spielen für die Kinder.
Ebenfalls auf der Ebene das schön ausgestattete Badezimmer mit der üppigen, ebenerdigen Dusche und der großen Badewanne. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend.
Selbstverständlich könnt Ihr als massa - Baufamilie, Euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Euren Geschmack, Eure Wünsche und Eure Anforderungen angepasst.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:
* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen * inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * 3- Fach verglaste Kunststofffenster * das Planungsgespräch mit unseren Architekten * das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * eine auswählbare Geschosstreppe * Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau * Installation der gesamten Elektrotechnik * Rohbauinstallation der Sanitäranlagen * Fensterbänke außen montiert * individuelle Eingangstür
Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!
Yvonne Schwitters #massa haus 0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
348969 €348.969 €
2.440,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
373.397 €1
Kaufpreis
348.969 €
Kaufnebenkosten
24.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.448 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwanewede, Schwanewede ,Metjensande (28788)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das circa 600m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet im beschaulichen Schwanewede-Metjensande. Umliegend befinden sich alleinstehende Einfamilienhäuser und kleine Reihenbauten.
Die Gemeinde Schwanewede hat über 20.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen sind in der nahen Umgebung zu finden.
Schwanewede präsentiert sich in augenfälliger landschaftlicher Vielfalt und Schönheit, die zu Radtouren und Wanderungen einlädt.
Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.
Noch kein passendes Grundstück? Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in.
