Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ortenberg - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ortenberg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 430 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfassen. Das ansprechende Baukonzept kombiniert zeitgemäße Architektur mit funktionaler Raumaufteilung und schafft so ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, Laminat besticht durch seine dekorative Vielfalt und einfache Pflege, während Teppichboden für warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird das Haus effizient mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nachhaltige Wärme liefert und gleichzeitig Energiekosten senkt. Der KfW55 Standard garantiert einen niedrigen Energieverbrauch und eine besonders gute Dämmung für nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478759 €478.759 €
3.366,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
517.060 €1
Kaufpreis
478.759 €
Kaufnebenkosten
38.301 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.181 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.726 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckartsborn, Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ortenberg, die durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, profitieren Sie von einer professionellen Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
