Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 547.000 € 5 Zimmer 130 m² 323 m² Grundstück Poxdorf 91099

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
547000 €
4.208 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 323 m² Grundstück

Einfamilienhaus inkl. Grundstück und aller Kauf und Baunebenkosten

Auf diesem Grundstück von uns projektierten Grundstück ist dies die letzte Parzelle für ihr Einfamilienhaus .Es entstehen insgesamt 4 Niedrigenergie Einfamilienhäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Im Angebotspreis sind alle Kosten (inkl. aller Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten) enthalten. Einzig die Malerarbeiten und Bodenbeläge, ihren Zuweg zum EIngang und ihre Stellplätze sind nicht enthalten. Sie müssen nicht mehr selbst erledigen ! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses machen!

Merkmale

323 m² Grundstück
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Nicht möbliert
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Aura 125 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 130 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Aura 125 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

547000 €

4.207,69 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

596.613 €1

Kaufpreis

547.000 €

Kaufnebenkosten

49.613 €

Notarkosten (1,5%)

8.205 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.145 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.528 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.735 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Poxdorf (91099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Besichtigungstermine Sprechen Sie uns zwecks Terminvereinbarung gerne an. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung