Doppelhaushälfte zum Kauf
795000 €
5.300 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 322 m² Grundstück

Chice DHH - kurzfristig verfügbar

Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein wohnliches Ambiente.

Das Haus bietet großzügigen Wohnkomfort mit einem ausgebauten Studio, das sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum eignet. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Merkmale

322 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

+++ zwei Bäder
+++ Gäste-WC
+++ Schwedenofen
+++ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+++ Einbauküche
+++ Fliesen und Laminatböden
+++ Rollo
+++ Wintergarten
+++ ausgebautes Studio
+++ Hobbyraum
+++ Waschküche
+++ Carport
+++ Einzelgarage
+++ Vorbereitung für Photovoltaikanlage

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

5.300 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom notariell verbrieften Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

867.106 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

72.106 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Palzing (85406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Palzing liegt im Ampertal, einer idyllischen Flusslandschaft nördlich von Freising. Die Umgebung ist geprägt von:
sanften Hügeln
landwirtschaftlichen Flächen
kleinen Wäldern und Naturgebieten

Die Nähe zur Stadt Freising sowie zum Flughafen München macht die Region trotz ihrer Ruhe gut erreichbar.
Der Ort hat einen typisch bayerisch-dörflichen Charakter.

Palzing ist besonders attraktiv für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen, aber dennoch eine Anbindung an größere Städte wünschen.
Rad- und Wanderwege entlang der Amper
ländliche Kulturlandschaft mit hohem Erholungswert
Freising ist in ca. 10 Minuten erreichbar,
gute Verbindung Richtung München über Bundesstraßen
Busverbindungen in die umliegenden Orte

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Michaela Hain

Marktplatz 9, 85456 Wartenberg

Partnerschaft

Frau Michaela HainDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S9FXXVC218

Referenznummer: 2664

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