In der idyllischen Umgebung von Barum finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 122,0 Quadratmetern, aufgeteilt auf vier Zimmer, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Für die praktischen Dinge des Lebens steht Ihnen ein großzügigen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung und ein solides Gartenhaus. Auf Ihrem Eigentumsgrundstück bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So können Sie auf Ihrer Terrasse viel unbeschwerte Stunden im Freundeskreis verbringen oder einfach nur die letzten Sonnenstrahlen zum Feierabend genießen. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem parken können. Nutzen Sie hier dann zukünftig auch die Vorteile Ihrer eigenen Photovoltaikanlage, zum Beispiel mit einer Wallbox. Oder Sie genießen mit Ihrem voll geladenen E-Bike, die tolle Lage inmitten der Natur. Dieses Einfamilienhaus in Barum bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort,idyllischer Umgebung und Nachhaltigkeit, ideal für Familien, die nach einem harmonischen Zuhause suchen. Es bietet genügend Platz für alle Bedürfnisse und lädt ein, sich hier sofort wie zu Hause zu fühlen. ---
- **Wohnfläche**: 122,0m², ideal für eine Familie mit Platz zum Leben und Spielen - **Zimmer**: 4,0 Zimmer, genug Platz für alle Familienmitglieder - **Stellplätze**: 2, so dass Sie Ihre Fahrzeuge sicher parken können - **Außenbereiche**: Eine Terrasse, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende -- **Besondere Merkmale**: Eine Einbauküche, um Ihre Kochkünste zu entfalten, und ein Gartenhaus. - **Baujahr**: Ca. 1993, ein solides Haus mit einer langen Geschichte - **Besonderheiten**: Ein Eigentumsgrundstück, das Sie als Ihre eigene Heimat nutzen können, und eine Photovoltaikanlage, um Ihre Energiekosten zu reduzieren - **Hauptenergieträger**: Gas, ein zuverlässiger und effizienter Energieträger. Baujahr Wärmeerzeuger 2007 - **Energieklasse**: D (Durchschnittliche Energieeffizienz)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.622,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barum (21357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Barum besteht aus den Ortsteilen Barum, Horburg sowie St.Dionys und hat derzeit 1.855 Einwohner. Barum hat einen wunderschönen See mit Badestrand und liegt zentral zu den sehenswerten Städten Lüneburg (ca. 16 km), Winsen (ca. 18 km), Lauenburg (ca. 18 km), Geesthacht (ca. 15 km) und Hamburg (ca. 40 km). Bis zur Elbe sind es etwa 6 km. Die Gemeinde hat eine Grundschule und einen Kindergarten. www.gemeinde-barum.de
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
